Terrain de 12 000 m² à potentiel touristique à Baião

Terrain de 120 000 m² à potentiel touristique à Baião
Ce terrain mixte de 12 000 m² est situé dans une zone rurale de Baião et présente un potentiel pour le développement d´un projet de tourisme rural, associé à une activité agricole et à la valorisation de son environnement naturel. La superficie de la propriété permet d´envisager différentes possibilités d´exploitation, ce qui la rend particulièrement pertinente pour des investisseurs ou promoteurs à la recherche d´un actif à vocation touristique et agricole.

Composition et caractéristiques du terrain

• Avec une superficie totale de 120 000 m², la propriété offre une échelle adaptée à l´étude d´un projet associant surfaces construites, espaces extérieurs et activité agricole.
• Sa classification en tant que terrain mixte et son environnement essentiellement rural permettent d´envisager différentes utilisations, notamment un projet de tourisme en milieu rural complété par une exploitation agricole. Les possibilités effectives de construction et d´aménagement devront être évaluées conformément aux règles d´urbanisme applicables et aux procédures d´autorisation correspondantes.
• Pour ceux qui recherchent un terrain destiné au tourisme rural à Baião, cette propriété offre la superficie et le cadre nécessaires pour étudier un projet intégré au territoire et au paysage.

Localisation et environnement

• Le terrain se situe dans une zone rurale de Baião, au sein d´un territoire marqué par son environnement naturel et par une offre déjà établie d´hébergements de tourisme rural. Plusieurs projets touristiques se trouvent à proximité, notamment D´Autor Village et Quinta de Águas Mortas, confirmant la vocation de la zone pour ce type d´activité.
• La propriété s´inscrit également dans le contexte touristique plus large de Marco de Canaveses et de Baião, où le paysage, le patrimoine et le tourisme rural occupent une place importante.

Points forts

• Terrain mixte de 120 000 m²
• Localisation rurale à Baião
• Potentiel pour un projet de tourisme rural
• Possibilité d´associer tourisme et activité agricole
• Environnement disposant déjà d´une offre de tourisme rural

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