Terreno para Construção em Matosinhos com Alvará Aprovado

Terreno para Construção em Matosinhos com Localização Central e Potencial Elevado
Terreno com grande potencial de valorização, situado numa das zonas mais procuradas e estratégicas de Matosinhos. A localização central, a proximidade à praia e o fácil acesso a transportes e principais vias tornam este imóvel uma excelente oportunidade para quem procura investir com segurança e rentabilidade.

Características do Terreno

• Terreno com excelente potencial de valorização, situado numa zona central e estratégica de Matosinhos, próximo da praia, da linha de metro e do Parque da Cidade.
• Inserido num loteamento consolidado, o terreno beneficia de duas frentes e conta com alvará de construção para edifício unifamiliar com Área Bruta de Construção (ABC) de 3375 m², distribuídos por 5 pisos acima da cota da soleira.
• Com acesso pavimentado e todas as infraestruturas instaladas, água, eletricidade e saneamento, o terreno apresenta uma excelente exposição solar e uma envolvência tranquila, com zonas verdes e um ambiente residencial de qualidade.

Localização e Envolvência

• A sua localização privilegiada garante proximidade a escolas, comércio local, transportes públicos e principais vias de acesso (A28 e Avenida AEP), bem como a equipamentos de referência como o Hospital de Matosinhos e o Parque da Cidade.
• A zona combina tranquilidade residencial com a conveniência urbana, estando apenas a poucos minutos da praia de Matosinhos, dos principais centros de serviços e das infraestruturas mais relevantes da cidade.

Destaques Principais

• Terreno com alvará de construção para edifício unifamiliar
• ABC de 3375 m² e 5 pisos acima da cota da soleira
• Duas frentes e excelente exposição solar
• Acesso pavimentado com água, eletricidade e saneamento
• Localização central, perto da praia, metro e Parque da Cidade

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