Terreno de 120.000 m² com Potencial Turístico em Baião

Terreno de 120.000 m² com Potencial Turístico em Baião
Este terreno misto, com 120.000 m², encontra-se numa zona rural de Baião e apresenta potencial para o desenvolvimento de um projeto de turismo rural, associado à exploração agrícola e à valorização da envolvente natural. A dimensão da propriedade permite equacionar diferentes formas de aproveitamento do terreno, tornando-o especialmente relevante para investidores ou promotores que procurem um ativo com vocação turística e agrícola.

Composição e características do terreno

• Com uma área total de 120.000 m², a propriedade oferece uma escala adequada à criação de um projeto que articule construção, espaços exteriores e atividade agrícola.
• A classificação como terreno misto e o contexto predominantemente rural permitem perspetivar diferentes utilizações, nomeadamente uma unidade de turismo em espaço rural complementada por exploração agrícola. A configuração e capacidade construtiva efetivas deverão ser avaliadas em função dos instrumentos de gestão territorial e dos respetivos procedimentos de licenciamento.
• Para quem procura terreno para turismo rural em Baião, esta propriedade reúne dimensão e enquadramento para estudar um projeto integrado no território e na paisagem.

Localização e envolvente

• O terreno situa-se numa área rural de Baião, inserida num território marcado pela natureza e por uma oferta já estabelecida de alojamento em espaço rural. Na mesma envolvente encontram-se projetos turísticos, entre os quais D'Autor Village e Quinta de Águas Mortas, reforçando a vocação da zona para este tipo de utilização.
• A região integra ainda o contexto turístico de Marco de Canaveses e Baião, onde a paisagem, o património e o turismo em espaço rural assumem particular relevância.

Destaques

• Terreno misto com 120.000 m²
• Localização em zona rural de Baião
• Potencial para projeto de turismo rural
• Possibilidade de associação a exploração agrícola
• Envolvente com oferta existente de turismo em espaço rural

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