T2 Duplex com Vista Mar em Leça da Palmeira

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T2 Duplex com Vista Mar em Leça da Palmeira 395 000 € Ref.: RB1533

Apartamento T2 Duplex com Vista Mar em Leça da Palmeira
Este apartamento T2 duplex insere-se no condomínio Astro Emmanuel Sul, um empreendimento de arquitetura contemporânea, localizado numa zona residencial consolidada próximo à Exponor. Situado nos dois últimos pisos do edifício e orientado a poente, o imóvel beneficia de vista mar e de uma excelente exposição solar, proporcionando conforto e luminosidade ao longo do dia.

Composição e Características do Imóvel

Com área total de 89 m², o apartamento distribui-se por dois pisos, assegurando uma separação clara entre a zona social e a zona privativa no piso superior.
Na área social, a sala liga-se diretamente a uma varanda, criando continuidade entre interior e exterior e valorizando a luminosidade ao final do dia. A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos Bosch, ou equivalente, e distingue-se pelos acabamentos Porcelanosa e pelas bancadas em KRION, uma combinação pensada para durabilidade e estética.
Conta ainda com ar condicionado e bomba de calor, garantindo conforto térmico e eficiência energética em todas as estações.
O imóvel inclui duas varandas, um lugar de garagem e um arrumo, respondendo às exigências do quotidiano com funcionalidade.

Localização e Envolvente

O condomínio Astro Emmanuel Sul beneficia de uma localização estratégica, com fácil acesso a serviços, comércio e principais vias da cidade.
A proximidade ao mar e a orientação poente conferem ao imóvel um carácter distintivo, combinando qualidade de vida urbana com uma envolvente privilegiada.

Destaques Principais:

T2 duplex com 89 m², nos dois últimos pisos
Orientação poente, excelente exposição solar e vista mar
Duas varandas, lugar de garagem e arrumo
Cozinha equipada Bosch, ou equivalente; Porcelanosa e KRION
Ar condicionado e bomba de calor para conforto todo o ano

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2 Quartos

2 Casas de Banho

77 m² Área Útil:

89 m² Área Bruta

77 m² Área Bruta Privativa

12 m² Área Terreno

Tipo de imóvel Apartamento

Tipologia 2 Quartos

Objetivo Venda

Estado Em Construção

Preço 395 000 €

Ano Construção 2023

País Portugal

Distrito Porto

Concelho Matosinhos

Freguesia Matosinhos e Leça da Palmeira

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