Prédio para Reconstrução no Porto

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Prédio para Reconstrução no Porto 750 000 € Ref.: EF0469

Prédio para Reconstrução no Porto
Prédio para reconstrução no Porto, inserido em zona ARU, a poucos minutos da Praça da República, com PIP aprovado em 2025 para um projeto residencial de 440 m² distribuídos por quatro pisos. Uma solução pensada para investimento qualificado, combinando localização central, enquadramento urbano consolidado e potencial de valorização sustentada.

Composição e características

O projeto aprovado prevê quatro apartamentos T2, com uma organização funcional e contemporânea. Destaca-se um dos apartamentos com jardim privativo de cerca de 60 m² e entrada independente, proporcionando maior exclusividade, e outro com terraço.
O edifício distribui-se por quatro pisos, garantindo uma escala ajustada ao contexto envolvente e ao perfil de procura na zona.

Localização e envolvente

Localizado entre as estações de metro da Trindade e de Faria Guimarães, o imóvel beneficia de excelente acessibilidade e proximidade à Baixa do Porto. Inserido numa zona ARU, encontra-se próximo da Câmara Municipal do Porto, Hospital CUF Trindade, Faculdade de Direito da Universidade do Porto, comércio tradicional, serviços e restauração. Uma localização central, consolidada e com elevada procura residencial e de investimento.

Destaques

Prédio para reconstrução Porto em zona ARU
PIP aprovado Porto para 440 m² em 4 pisos
Projeto com 4 apartamentos T2
Jardim privativo e terraço em unidades selecionadas
Próximo da Praça da República Porto
Excelente acessibilidade, junto ao metro

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440 m² Área Útil:

440 m² Área Bruta

440 m² Área Bruta Privativa

180 m² Área Terreno

Tipo de imóvel Prédio

Tipologia 0 Quartos

Objetivo Venda

Estado Para remodelar

Preço 750 000 €

Ano Construção N/D

País Portugal

Distrito Porto

Concelho Porto

Freguesia Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Zona Praça da República

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