Prédio com Rentabilidade na Baixa do Porto, na Sé

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Prédio com Rentabilidade na Baixa do Porto, na Sé 950 000 € Ref.: RZ0435

Prédio com Rentabilidade na Baixa do Porto, na Sé
Este prédio centenário combina autenticidade, uma localização privilegiada e potencial de rentabilidade. Reabilitado em 2006, apresenta uma estrutura em pedra, três frentes com excelente exposição solar e vistas amplas sobre a cidade. Situado junto ao Jardim de São Sebastião, oferece um enquadramento urbano valorizado e uma envolvente histórica em constante procura.

Composição e Características do Imóvel

O edifício integra 5 frações habitacionais distribuídas de forma funcional e mantendo o caráter arquitetónico original.
Os apartamentos beneficiam de luminosidade natural graças às frentes Nascente, Poente e Sul, criando ambientes confortáveis para arrendamento de curta ou longa duração. A configuração das unidades é equilibrada, o que reforça a sua liquidez no mercado.
O prédio é composto por três apartamentos T1, um deles com aproveitamento de sótão que acrescenta um quarto extra. Inclui ainda dois apartamentos T0, para uma ocupação prática e eficiente.
O conjunto beneficia de vistas totalmente desafogadas sobre a Baixa do Porto, um atributo cada vez mais raro neste eixo urbano.

Localização e Envolvente

A Sé do Porto é uma das zonas mais procuradas por investidores, graças à sua autenticidade, proximidade a pontos de interesse cultural e excelente ligação à rede de transportes.
O prédio está implantado em frente ao Jardim de São Sebastião, uma área verde requalificada que acrescenta qualidade de vida e valorização ao contexto residencial.
A envolvente oferece comércio de rua, serviços, restauração e acesso rápido a zonas emblemáticas como a Rua das Flores, Estação de São Bento e Ribeira.

Destaques

Prédio centenário em pedra, reabilitado em 2006
Rentabilidade num dos eixos históricos mais procurados do Porto
Três frentes com excelente exposição solar e vistas desafogadas
Cinco frações, incluindo T1 com sótão aproveitado e T0
Localização privilegiada junto ao Jardim de São Sebastião
Proximidade a serviços, transportes e pontos culturais

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5 Quartos

5 Casas de Banho

195 m² Área Útil:

230 m² Área Bruta

230 m² Área Bruta Privativa

Tipo de imóvel Prédio

Tipologia 5 Quartos

Objetivo Venda

Estado Remodelado

Preço 950 000 €

Ano Construção 2022

País Portugal

Distrito Porto

Concelho Porto

Freguesia Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Zona Sé do Porto

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