Moradia T5 em Frente de Rio Douro

Voltar\Moradia T5 em Frente de Rio Douro - Porto, Gondomar

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Moradia T5 em Frente de Rio Douro 2 000 000 € Ref.: RB1528

Moradia T5 em Frente ao Rio Douro
Esta moradia originalmente T5, atualmente convertida em T4, construída em pedra e com cerca de 100 metros de frente de rio, distingue-se pela autenticidade construtiva, pela relação direta com o rio Douro e pela envolvente tranquila. Implantada num terreno com aproximadamente 800 m², preserva a traça original de uma construção histórica encomendada pelo Conde de Vizela, com projeto do arquiteto Carlos Loureiro, encontrando-se em muito bom estado de conservação e com reduzida necessidade de intervenção.

Composição e características

Distribuída por dois pisos, a casa organiza-se de forma funcional e equilibrada. No piso térreo encontra-se a área social principal, composta por sala de jantar, cozinha e copa, com ligação fluida ao exterior. Neste piso existem ainda dois quartos e uma casa de banho completa de apoio.
O piso superior é dedicado à zona mais reservada da casa, com uma confortável sala de estar e dois quartos, ambos beneficiando de luz natural e vistas abertas sobre o rio.
No exterior, destaca-se o jardim orientado para a água, o terraço com vista rio e a possibilidade de aparcamento de barco, um elemento raro e altamente valorizado.
A garagem, com 55 m², dispõe de uma casa de banho de apoio ao jardim, reforçando a funcionalidade dos espaços exteriores.

Localização e envolvente

Situada em Covelo, Gondomar, esta moradia beneficia de uma localização ribeirinha privilegiada, numa zona residencial consolidada e de baixa densidade. A envolvente é marcada por moradias unifamiliares, tranquilidade e uma forte ligação ao rio Douro, com percursos pedonais e enquadramento natural de grande qualidade.
A proximidade ao Porto, a Vila Nova de Gaia e aos principais acessos rodoviários, nomeadamente VCI e A43, garante conveniência no dia a dia. Comércio local, serviços, escolas e restauração encontram-se a curta distância, sem comprometer o carácter reservado da localização.

Destaques

Moradia T4 em pedra com frente de rio
Terreno com cerca de 800 m²
Terraço e jardim com vista rio
Possibilidade de aparcamento de barco
Projeto de Carlos Loureiro, para o Conde de Vizela

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5 Quartos

2 Casas de Banho

3 Garagens

500 m² Área Útil:

615 m² Área Bruta

560 m² Área Bruta Privativa

800 m² Área Terreno

Tipo de imóvel Moradia

Tipologia 5 Quartos

Objetivo Venda

Estado Usado

Preço 2 000 000 €

Ano Construção 1933

País Portugal

Distrito Porto

Concelho Gondomar

Freguesia Foz do Sousa e Covelo

Zona N/D

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