Moradia T4 com Jardim e Garagem na Foz do Douro

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Moradia T4 com Jardim e Garagem na Foz do Douro 1 500 000 € Ref.: EF0493

Moradia T4 com Jardim e Garagem na Foz do Douro
Esta moradia T4 na Foz do Douro destaca-se pelas áreas generosas, pela solidez da construção e pela organização funcional dos espaços, proporcionando uma vivência confortável e equilibrada. Com jardim privativo, terraço, duas varandas e garagem para quatro viaturas, reúne características cada vez mais valorizadas por quem procura uma moradia na Foz do Douro para habitação própria. A qualidade dos acabamentos, a abundante luz natural e os espaços exteriores tornam este imóvel uma opção diferenciadora numa das zonas residenciais mais procuradas do Porto.

Composição e características do imóvel

A área social foi concebida para privilegiar o conforto e a convivência diária. A sala de estar, equipada com lareira e recuperador de calor, oferece um ambiente acolhedor em qualquer estação do ano. A cozinha, de dimensões generosas, integra uma zona dedicada às refeições, permitindo uma utilização prática e funcional no dia a dia.
Na área privativa, a moradia dispõe de três quartos e uma suite, proporcionando privacidade e conforto para toda a família. Complementam o imóvel um amplo sótão com múltiplas possibilidades de utilização, um anexo com lavandaria independente e uma garagem com capacidade para quatro automóveis.
No exterior, o quintal com zonas verdes, o terraço, as duas varandas e a zona de churrasco criam diferentes ambientes para momentos de lazer, refeições ao ar livre e convívio.

Localização e envolvente

Situada numa zona residencial tranquila da Foz do Douro, esta moradia beneficia de uma envolvente consolidada, marcada por moradias, ruas calmas e um ambiente familiar. A localização permite viver com privacidade e serenidade, mantendo uma excelente proximidade à Avenida da Boavista, à zona da Universidade Católica, ao Passeio Alegre e à frente marítima da Foz.
Nas imediações, encontra escolas de referência, comércio local, serviços, restaurantes, cafés e espaços verdes, assegurando uma rotina prática sem abdicar da qualidade de vida. A curta distância das praias, dos acessos à marginal e das principais ligações ao centro do Porto reforça o equilíbrio entre tranquilidade residencial, conveniência e valorização imobiliária.

Destaques

Jardim privativo, terraço, duas varandas e zona de churrasco
Garagem fechada para 4 viaturas
Sala com lareira e recuperador de calor
Cozinha ampla com zona de refeições
Anexo com lavandaria independente e sótão de grandes dimensões

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ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

3 Quartos

3 Casas de Banho

4 Garagens

220 m² Área Útil:

310 m² Área Bruta

220 m² Área Bruta Privativa

55 m² Área Terreno

Tipo de imóvel Moradia Geminada

Tipologia 3 Quartos

Objetivo Venda

Estado Usado

Preço 1 500 000 €

Ano Construção 1988

País Portugal

Distrito Porto

Concelho Porto

Freguesia Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde

Zona N/D

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