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Moradia T3 em Condomínio Fechado com Piscina em Ovar

Aveiro, Ovar

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Moradia T3 em Condomínio Fechado com Piscina em Ovar 399 000 € Ref.: EP6473
Moradia T3 em Condomínio Fechado com Piscina em Ovar
Inserida num condomínio fechado composto por apenas nove moradias em banda, esta moradia T3 semi nova distingue-se pela combinação entre privacidade, funcionalidade e qualidade construtiva. Com áreas generosas, organização funcional dos espaços e uma envolvente tranquila, representa uma solução residencial para quem procura viver próximo da praia, sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços. O condomínio oferece um conjunto de comodidades de utilização exclusiva dos residentes, proporcionando um estilo de vida confortável e equilibrado, numa localização estratégica em Ovar.

Composição e características da moradia
  • A moradia distribui se por dois pisos, assegurando uma separação clara entre a área social e a área privada. No piso térreo encontra se a sala de estar e de jantar, a cozinha independente e um dos três quartos de banho completos.
  • O piso superior integra a área privada, composta por três quartos, incluindo uma suíte, todos com acesso a varanda, e restantes instalações sanitárias.
  • No exterior, destaca-se o terraço privativo, ideal para momentos de lazer ao ar livre. A habitação beneficia ainda de painéis solares, um lugar de garagem fechado e um lugar de estacionamento adicional no interior do condomínio.
  • Os residentes têm ainda acesso à piscina comum, jardim, salão de condomínio e zona de churrasqueira.

Localização e envolvente
  • Localizada numa zona residencial tranquila de Ovar, esta moradia beneficia de excelentes acessibilidades, encontrando se a apenas um minuto da N327, nove minutos da N109 e doze minutos da A29. A praia situa-se a cerca de três minutos, enquanto a Praia do Furadouro fica a nove minutos. Nas proximidades encontram-se supermercados, comércio, restaurantes e zonas de reserva ambiental, proporcionando um enquadramento equilibrado entre natureza, serviços e mobilidade. O Dolce Vita Ovar localiza-se a oito minutos e o centro de Vila Nova de Gaia a cerca de trinta minutos.

Destaques
  • Moradia T3 semi nova em condomínio fechado
  • Condomínio com apenas 9 moradias em banda
  • Piscina, jardim, salão de condomínio e churrasqueira
  • Terraço privativo, varandas e três casas de banho completas, incluindo uma suíte
  • Garagem fechada, lugar de estacionamento adicional e painéis solares
  • Próxima da praia, de zonas de reserva ambiental e dos principais acessos rodoviários

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Acompanhamento integral, do início à conclusão.
ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea
 
3 Quartos
3 Casas de Banho
2 Garagens
143,7 m² Área Útil:
212,1 m² Área Bruta
143,7 m² Área Bruta Privativa
31,2 m² Área Terreno
B-
Tipo de imóvel Moradia em Banda
Tipologia 3 Quartos
Objetivo Venda
Estado Usado
Preço 399 000 €
Ano Construção 2022
País Portugal
Distrito Aveiro
Concelho Ovar
Freguesia Ovar, São João, Arada e São Vicente de Pereira Jusã
Zona Ovar
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Características Gerais
Gerais
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Divisões
Divisões Área Pavimento Paredes Tectos Observações
 
Meio Envolvente
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Facilidades
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Domótica
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Energias Renováveis
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