Moradia Geminada T3+1 com Jardim e Três Frentes na Prelada

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Moradia Geminada T3+1 com Jardim e Três Frentes na Prelada 800 000 € Ref.: EB1549

Moradia Geminada T3+1 com Jardim e Três Frentes na Prelada
Esta moradia geminada T3+1 na Prelada distingue-se pela combinação entre arquitetura contemporânea, organização funcional e conforto diário. Distribuída por três pisos e com três frentes solares, oferece uma vivência equilibrada entre interior e exterior, com jardim privativo, rooftop e uma localização inserida numa zona residencial consolidada do Porto.

Composição e características do imóvel

A área social desenvolve-se num piso amplo e bem estruturado, onde a sala estabelece ligação direta ao jardim e ao deck exterior, criando uma continuidade natural entre os espaços e favorecendo a entrada de luz natural. A cozinha, de linguagem contemporânea, encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Pando e bancada em Silestone, conciliando funcionalidade e durabilidade.
Na zona privativa, a moradia integra uma suite com casa de banho privativa e dois quartos apoiados por uma casa de banho completa. O espaço adicional, +1, permite diferentes utilizações, como escritório, quarto ou sala de apoio, com acesso a um terraço rooftop com cerca de 50 m² e três frentes. A exposição solar, nascente, norte e poente, garante luminosidade consistente ao longo do dia.
Nos acabamentos e equipamentos, destacam-se fachadas em sistema ETICS com apontamentos em mármore natural, caixilharia minimalista Cortizo, estores elétricos térmicos em alumínio, pavimento multicamada em carvalho, instalações sanitárias Porcelanosa, carpintarias lacadas, ar condicionado por conduta, pavimento radiante hidráulico, bomba de calor, iluminação LED embutida e garagem fechada com portão automatizado.
Na cave, a box com 46 m² tem capacidade para três viaturas.

Localização e envolvente

Situada na zona da Prelada, junto ao Carvalhido, esta moradia beneficia de uma envolvente residencial tranquila e consolidada, com proximidade a comércio, serviços, escolas e principais acessos rodoviários. A localização permite ligações rápidas ao centro do Porto, mantendo um contexto urbano funcional e equilibrado.

Destaques

Moradia geminada T3+1 com três frentes
Jardim privativo com deck, cerca de 74 m²
Terraço rooftop com aproximadamente 50 m²
Box fechada para 3 viaturas, com 46 m²
Cozinha equipada com eletrodomésticos Pando e bancada Silestone
Ar condicionado por conduta e pavimento radiante hidráulico

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3 Quartos

3 Casas de Banho

3 Garagens

228 m² Área Útil:

355 m² Área Bruta

228 m² Área Bruta Privativa

127,3 m² Área Terreno

Tipo de imóvel Moradia Geminada

Tipologia 3 Quartos

Objetivo Venda

Estado Em Construção

Preço 800 000 €

Ano Construção 2026

País Portugal

Distrito Porto

Concelho Porto

Freguesia Ramalde

Zona N/D

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