Prédio para Remodelar no Centro do Porto

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Prédio para Remodelar no Centro do Porto 1 199 000 € Ref.: RB1514

Prédio para Remodelar em Localização Prime no Centro do Porto
Prédio com uma localização privilegiada, situado em frente à emblemática Igreja do Carmo, no coração do Porto. Este edifício de 5 pisos apresenta um enorme potencial de valorização e é uma excelente oportunidade de investimento para reabilitação total, seja para habitação, alojamento local ou projeto turístico.
Com a possibilidade de serem construídos até 10 apartamentos, este imóvel destaca-se pela sua envolvente única, com forte atratividade turística e comercial, numa das zonas mais procuradas da cidade.

Características do Imóvel

O prédio é composto por cinco pisos e necessita de uma remodelação total, oferecendo, contudo, um notável potencial de valorização.
O projeto permite a construção até dez apartamentos, tornando-o uma excelente oportunidade para promotores e investidores. Inserido numa das áreas mais icónicas do Porto, mesmo em frente à Igreja do Carmo, o imóvel beneficia de uma envolvente turística e comercial de excelência, aliando centralidade, prestígio e conveniência. A sua localização, associada à proximidade da futura linha rosa do metro, garante um acréscimo significativo no valor do investimento a médio e longo prazo.

Localização e Envolvente

Situado no coração da cidade do Porto, este prédio encontra-se próximo de todos os serviços e pontos de interesse, como restaurantes, comércio local, zonas culturais e transportes públicos (metro, autocarros e comboios).
A área apresenta grande procura habitacional e turística, beneficiando da contínua valorização do mercado imobiliário e do crescimento do turismo na cidade.

Investimento

O imóvel representa uma oportunidade única de investimento em plena Baixa do Porto, ideal para promotores, investidores ou particulares que pretendem desenvolver um projeto residencial ou turístico num dos eixos mais icónicos da cidade.
O forte dinamismo económico, a crescente procura por alojamento e a expansão das infraestruturas urbanas consolidam este ativo como um investimento de elevado retorno.

Destaques Principais

Localização premium em frente à Igreja do Carmo
5 pisos com possibilidade de 10 apartamentos
Necessita de remodelação total
Forte potencial de valorização com a futura linha rosa do metro
Zona de elevada atratividade turística e comercial

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10 Quartos

493,5 m² Área Útil:

535,5 m² Área Bruta

493,5 m² Área Bruta Privativa

Tipo de imóvel Prédio

Tipologia 10 Quartos

Objetivo Venda

Estado Para remodelar

Preço 1 199 000 €

Ano Construção 1989

País Portugal

Distrito Porto

Concelho Porto

Freguesia Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Zona N/D

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