Apartamento T4 na Foz Velha a 150 metros do mar

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Apartamento T4 na Foz Velha a 150 metros do mar 1 600 000 € Ref.: EP6458

Apartamento T4 na Foz Velha a 150 metros do mar
Inserido num edifício de arquitetura tradicional da Foz Velha, cuidadosamente reabilitado e adaptado à vida contemporânea, este apartamento T4 oferece uma combinação rara entre carácter histórico, conforto e localização privilegiada. Com apenas cinco frações no edifício e servido por elevador, distingue-se pela luminosidade natural proporcionada pelas três frentes e pela organização fluida dos espaços. Totalmente renovado e em estado irrepreensível, é uma proposta pensada para quem valoriza qualidade construtiva, tranquilidade e proximidade ao mar.

Composição e características do imóvel

A entrada faz-se através de um vestíbulo central que distribui harmoniosamente os diferentes ambientes da casa. A área social desenvolve-se em dois espaços amplos e independentes, sala de estar e sala de jantar, ambos com ligação direta às varandas e excelente entrada de luz natural. A sala de estar conta com recuperador de calor, reforçando o conforto nos meses mais frios.
A cozinha equipada, funcional e contemporânea, integra ilha central e eletrodomésticos de grande capacidade, adaptando-se a uma utilização quotidiana prática e elegante. Existe ainda uma casa de banho social de apoio à zona comum.
Na área privativa, o apartamento dispõe de quatro quartos bem distribuídos, dois deles em suite, garantindo privacidade e conforto. A restante zona de quartos é apoiada por uma casa de banho completa e por circulação independente da área social.
Os tetos altos, o soalho maciço e as janelas oscilo-batentes com vidros duplos e portadas preservam a identidade arquitetónica do imóvel, ao mesmo tempo que asseguram conforto térmico e acústico.
O apartamento complementa-se com 1 lugar de aparcamento coberto, equipado com carregamento elétrico, e espaço de arrumação.

Localização e envolvente

Localizado a escassos metros do mar, no núcleo histórico da Foz Velha, este apartamento beneficia de uma envolvente residencial consolidada, marcada pela autenticidade, pela proximidade à marginal e pela oferta de comércio local, restauração e serviços. Uma localização que permite viver a cidade de forma pedonal e tranquila, numa das zonas mais valorizadas e exclusivas do Porto.

Destaques

Apartamento T4 totalmente renovado na Foz Velha
Edifício reabilitado com apenas cinco apartamentos
Sala de estar e sala de jantar independentes com varanda
Tetos altos, soalho maciço e excelente luminosidade natural
Lugar de garagem com carregamento elétrico e arrumação

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4 Casas de Banho

1 Garagem

260 m² Área Útil:

277 m² Área Bruta

260 m² Área Bruta Privativa

Tipo de imóvel Apartamento

Tipologia 0 Quartos

Objetivo Venda

Estado Usado

Preço 1 600 000 €

Ano Construção N/D

País Portugal

Distrito Porto

Concelho Porto

Freguesia Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde

Zona N/D

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