Apartamento T4 com Varandas no Centro de Gondomar

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Apartamento T4 com Varandas no Centro de Gondomar 640 000 € Ref.: EP6456-E

Apartamento T4 com Varandas no Centro de Gondomar
Inserido no Edifício Bismark, em São Cosme, este apartamento T4 integra um empreendimento contemporâneo composto por apenas 6 frações. A cerca de 500 metros do centro de Gondomar, distingue-se pelas áreas interiores generosas, organização funcional dos espaços e uma ampla varanda que acompanha a zona social do imóvel. Uma solução residencial pensada para famílias que valorizam conforto, privacidade e conveniência urbana.

Composição e características do imóvel

A área social desenvolve-se em open space, integrando cozinha, zona de refeições e sala de estar num ambiente amplo, luminoso e fluido. A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos Bosch, incluindo forno, micro-ondas, placa de indução, máquina de lavar louça, frigorífico side by side e exaustor. A lavandaria independente acrescenta maior funcionalidade ao quotidiano.
A sala prolonga-se para uma varanda ampla, criando uma extensão natural da área interior, ideal para refeições ao ar livre, zona lounge ou momentos de lazer.
Na área privativa, o apartamento dispõe de três quartos apoiados por uma instalação sanitária completa, uma suite com casa de banho privativa e um WC de serviço de apoio à área social. A separação entre a zona social e os quartos proporciona maior conforto e privacidade no dia a dia.
O imóvel inclui ainda ar condicionado instalado na sala e quartos, sistema de aspiração central, brisas solares elétricas no exterior, pré-instalação de blackout interior e pré-instalação de sistema de som Dolby Surround nos quartos e sala.
A fração beneficia ainda de estacionamento para duas viaturas, arrumos e elevada eficiência energética, classe A.

Localização e envolvente

Situado em São Cosme, numa zona central e consolidada de Gondomar, o apartamento beneficia da proximidade a comércio, supermercados, escolas, farmácias, restauração, serviços e transportes públicos. Os acessos rápidos ao Porto e a curta distância ao centro de Gondomar reforçam a conveniência da localização para uma vivência urbana prática e equilibrada.

Destaques

Apartamento T4 em São Cosme, Gondomar
Varanda privativa com 48,40 m²
Sala e cozinha em open space
Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch
Ar condicionado, aspiração central e brisas solares elétricas
Estacionamento para 2 viaturas e arrumos

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ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.

4 Quartos

3 Casas de Banho

2 Garagens

120,87 m² Área Útil:

141,89 m² Área Bruta

202,53 m² Área Bruta Privativa

48,4 m² Área Terreno

Tipo de imóvel Apartamento

Tipologia 4 Quartos

Objetivo Venda

Estado Novo

Preço 640 000 €

Ano Construção 2023

País Portugal

Distrito Porto

Concelho Gondomar

Freguesia Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim

Zona N/D

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