Apartamento T3+1 com Jardim no Bonfim, Porto

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Apartamento T3+1 com Jardim no Bonfim, Porto 495 000 € Ref.: RB1543-C

Apartamento T3+1 com Jardim no Bonfim, Porto
Este apartamento T3+1 integra o Bonfim 680 Oporto Apartments, um empreendimento residencial contemporâneo situado numa das zonas mais autênticas e em crescente valorização do Porto. Com apenas 11 frações distribuídas por três pisos, afirma-se como um projeto de escala exclusiva, orientado para quem privilegia qualidade construtiva, conforto diário e proximidade ao centro da cidade.

Composição e características do imóvel

Com 119,65 m² de área bruta privativa, este apartamento apresenta uma organização clara entre zona social e zona privativa, complementada por um amplo jardim privativo com 117,85 m², ideal para momentos de lazer ao ar livre, convívios em família ou simplesmente para desfrutar de um ambiente tranquilo e reservado.
A entrada faz-se diretamente para a área social em conceito parcialmente aberto. A sala de estar e jantar apresenta uma configuração ampla e funcional, permitindo a definição clara das duas zonas. A cozinha encontra-se integrada, com ligação prática à sala, favorecendo fluidez e luminosidade. Junto à sala, existe ainda um escritório, com privacidade e boa integração na circulação da casa. Existe também um WC de apoio na proximidade da entrada, garantindo funcionalidade para visitas e apoio à área social.
O imóvel conta com três quartos, dos quais se destaca uma confortável suite, garantindo maior privacidade e comodidade. Existe ainda um WC completo de apoio aos quartos.
O apartamento dispõe de dois lugares de garagem, assegurando segurança e praticidade no dia a dia.
Imóvel elegível para incentivos fiscais em vigor. Inserido em área de reabilitação urbana, beneficia de isenção de IMI e IMT ao abrigo dos incentivos fiscais em vigor.

Localização e envolvente

Localizado numa zona estratégica da cidade do Porto, este apartamento beneficia de excelentes acessos e proximidade a referências como o Estádio do Dragão, o Parque de São Roque, a Praça das Flores e a Estação de Campanhã. A envolvente oferece serviços, comércio, transportes e zonas verdes, reunindo centralidade e qualidade de vida.

Destaques

Apartamento T3+1 com jardim privativo
Sala e cozinha em open space
Suite e dois quartos
Dois lugares de garagem
Isenção de IMI e IMT em área de reabilitação urbana

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ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

3 Quartos

3 Casas de Banho

2 Garagens

119,65 m² Área Útil:

237,5 m² Área Bruta

119,65 m² Área Bruta Privativa

117,85 m² Área Terreno

Tipo de imóvel Apartamento

Tipologia 3 Quartos

Objetivo Venda

Estado Em Construção

Preço 495 000 €

Ano Construção 2026

País Portugal

Distrito Porto

Concelho Porto

Freguesia Bonfim

Zona N/D

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