Apartamento T3 Renovado com Varandas na Avenida da Boavista

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Apartamento T3 Renovado com Varandas na Avenida da Boavista 832 000 € Ref.: RZ0457

Apartamento T3 Renovado com Varandas na Avenida da Boavista
Este apartamento T3 na Avenida da Boavista destaca-se pela localização central, pela renovação integral das infraestruturas e pela qualidade dos materiais utilizados. Inserido numa das principais artérias da cidade, o imóvel beneficia de duas frentes e duas varandas com cerca de 9 m², proporcionando luminosidade natural e uma relação equilibrada entre interior e exterior.

Composição e características do imóvel

A área social organiza-se de forma fluida, com uma sala comum ampla e luminosa, com ligação direta a uma das varandas, criando um espaço confortável para convívio e momentos de lazer. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, combinando funcionalidade e design contemporâneo.
Na zona privada, o apartamento dispõe de três quartos, incluindo uma suite, garantindo privacidade e conforto. A distribuição das divisões privilegia a circulação e a separação clara entre área social e área privada.
Os acabamentos refletem um padrão de qualidade cuidado, com pavimento em soalho multicamadas em madeira de carvalho, louças sanitárias Sanindusa e torneiras monocomando Bruma. O aquecimento por pavimento radiante com comando touch programável e sistema wireless contribui para um ambiente interior confortável ao longo de todo o ano.
A renovação foi realizada de forma profunda e criteriosa, incluindo instalação elétrica completa, rede de telecomunicações, redes de águas e esgotos totalmente novas, bem como sistema de aquecimento por pavimento radiante e bomba de calor de elevada eficiência energética para aquecimento de águas sanitárias. O resultado é um apartamento confortável, tecnicamente atualizado e preparado para responder às exigências de uma vida urbana contemporânea.

Localização e envolvente

Situado em plena Avenida da Boavista, o apartamento beneficia de excelentes acessos às principais vias da cidade e de uma rede completa de transportes à porta, incluindo Metrobus, autocarros e táxis, bem como a estação de metro da Casa da Música a cerca de 1,5 km.
A envolvente oferece uma ampla oferta de comércio, restauração e serviços, assim como importantes equipamentos culturais e de lazer, entre os quais a Casa da Música, Fundação de Serralves, Parque da Cidade e as praias da Foz do Douro. Um enquadramento urbano que combina centralidade, mobilidade e qualidade de vida.

Destaques

Apartamento T3 renovado na Avenida da Boavista
Duas frentes e duas varandas com cerca de 9 m²
Infraestruturas totalmente novas
Cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH
Aquecimento por pavimento radiante e bomba de calor A+
Pavimento em madeira de carvalho e acabamentos de qualidade

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3 Quartos

3 Casas de Banho

1 Garagem

127 m² Área Útil:

148 m² Área Bruta

127 m² Área Bruta Privativa

21 m² Área Terreno

Tipo de imóvel Apartamento

Tipologia 3 Quartos

Objetivo Venda

Estado Remodelado

Preço 832 000 €

Ano Construção 1979

País Portugal

Distrito Porto

Concelho Porto

Freguesia Lordelo do Ouro e Massarelos

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