Apartamento T3 Duplex na Quinta Marques Gomes

Apartamento T3 Duplex na Quinta Marques Gomes
Este apartamento T3 duplex integra o Residences Lote 8, o mais recente lançamento do empreendimento Quinta Marques Gomes, em Canidelo, Vila Nova de Gaia. A distribuição separa a área social da zona de descanso, enquanto os espaços exteriores em ambos os pisos reforçam a ligação à paisagem e à luz natural.

Composição e características

• No piso inferior, a área social organiza-se em torno de uma sala ampla, com espaços para estar e jantar e acesso ao terraço. Os grandes vãos envidraçados favorecem a luminosidade e prolongam os momentos de convívio para o exterior. A cozinha combina mobiliário lacado e elementos em madeira de carvalho com tampos em Dekton e eletrodomésticos Siemens iQ700. A lavandaria e a instalação sanitária social completam este piso.
• Uma escada interior conduz ao piso superior, dedicado à área privativa, onde se encontram três suites com arrumação integrada e acesso ao espaço exterior. Esta organização permite preservar a tranquilidade dos quartos, independentemente da utilização da sala e da cozinha.
• O soalho multicamada de carvalho ou equivalente confere continuidade aos interiores. As casas de banho apresentam louças suspensas e resguardos em vidro temperado.
• O piso radiante, os ventiloconvetores, o isolamento acústico e a caixilharia com corte térmico contribuem para o conforto quotidiano. A habitação dispõe ainda de dois lugares de estacionamento em box.

Localização, envolvente e acessos

• A Quinta Marques Gomes ocupa uma propriedade de 27 hectares junto à foz do Douro, num enquadramento marcado pelo rio, pelo Atlântico e pelos espaços verdes. A proximidade à Douro Marina, à frente ribeirinha da Afurada e às praias de Canidelo e do Cabedelo oferece opções de restauração, passeios e atividades náuticas.
• Na envolvente encontram-se escolas, comércio, serviços e o ArrábidaShopping. Os acessos à A1 e à Ponte da Arrábida facilitam as deslocações em Vila Nova de Gaia e a ligação ao Porto. O centro do Porto encontra-se a cerca de 15 minutos de carro e o Aeroporto Francisco Sá Carneiro a aproximadamente 27 minutos, dependendo do trânsito.

Destaques

• Distribuição em duplex, com separação entre a área social e a privativa
• Três suítes no piso superior
• Espaços exteriores em ambos os pisos
• Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens iQ700
• Piso radiante e climatização por ventiloconvetores
• Dois lugares de estacionamento em box

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