Apartamento T3 Duplex com Jardim Privado em Cedofeita

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Apartamento T3 Duplex com Jardim Privado em Cedofeita 975 000 € Ref.: RA0826-B

Apartamento T3 Duplex com Jardim Privado em Cedofeita
Este apartamento T3 Duplex com jardim privado em Cedofeita destaca-se pela combinação entre arquitetura contemporânea, áreas exteriores amplas e uma localização central que oferece verdadeira qualidade de vida. Inserido no condomínio Cedofeita 497, resulta da reabilitação cuidada de três edifícios, mantendo caráter e autenticidade, ao mesmo tempo que oferece comodidade moderna, estacionamento e arrumos.

Composição e características do imóvel

O imóvel, com 138 m² de área bruta privativa e orientação solar Poente e Sul, representa uma solução equilibrada para quem valoriza funcionalidade, luz natural e ligação fluida ao exterior
A zona social encontra-se no piso térreo, organizada de forma funcional e confortável. A sala tem acesso direto ao jardim privado de 112 m², um espaço pensado para momentos ao ar livre, refeições descontraídas ou lazer em família. A cozinha é independente, permitindo maior privacidade e organização no dia a dia. Neste piso existe ainda um wc completo e um quarto versátil que poderá funcionar como escritório para quem precisa de um espaço de trabalho dedicado
No piso superior situa-se a zona privativa, composta por duas suites com áreas equilibradas e boa entrada de luz. Uma das suites dispõe de varanda, proporcionando um espaço exterior adicional.
O apartamento integra ainda arrumo e um lugar de garagem duplo, garantindo praticidade e otimização de espaço.

Localização e envolvente

Situado numa das zonas mais valorizadas de Cedofeita Porto, o condomínio beneficia de proximidade a espaços culturais, educativos e hospitalares de referência, como a Igreja Românica de Cedofeita, a Faculdade de Direito da Universidade do Porto, o Hospital de Santo António e o Hospital Lusíadas.
Dispõe de transportes públicos eficientes, com autocarros e estação de metro da Lapa a menos de cinco minutos, permitindo ligações rápidas a toda a cidade. A Rotunda da Boavista encontra-se também a curta distância, reforçando o carácter central e bem servido desta localização

Destaques

T3 Duplex com jardim privado de 112 m²
Sala com acesso direto ao exterior
Cozinha independente
Duas suites no piso superior, uma com varanda
Garagem dupla e arrumos

Nota: as representações 3D servem apenas de referência, não refletindo necessariamente o estado final do imóvel.

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ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

3 Quartos

3 Casas de Banho

2 Garagens

138 m² Área Útil:

258 m² Área Bruta

138 m² Área Bruta Privativa

111,9 m² Área Terreno

Tipo de imóvel Apartamento

Tipologia 3 Quartos

Objetivo Venda

Estado Em Construção

Preço 975 000 €

Ano Construção 2024

País Portugal

Distrito Porto

Concelho Porto

Freguesia Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Zona N/D

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