Apartamento T3 com Varandas no Centro de Gondomar

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Apartamento T3 com Varandas no Centro de Gondomar 620 000 € Ref.: EP6456-F

Apartamento T3 com Varandas no Centro de Gondomar
Inserido no Edifício Bismark, em São Cosme, este apartamento T3 integra um empreendimento contemporâneo composto por apenas 6 frações. A cerca de 500 metros do centro de Gondomar, distingue-se pela organização fluida dos espaços, áreas interiores generosas e uma ampla varanda com ligação direta às principais divisões sociais e privativas. Uma proposta residencial pensada para quem procura conforto, funcionalidade e proximidade urbana.

Composição e características do imóvel

A área social desenvolve-se em open space, integrando cozinha, zona de refeições e sala de estar num ambiente amplo e luminoso. A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos Bosch, incluindo forno, micro-ondas, placa de indução, máquina de lavar louça, frigorífico side by side e exaustor. A lavandaria independente acrescenta funcionalidade ao quotidiano.
A sala prolonga-se para uma varanda privativa com 48,16 m², criando uma relação contínua entre interior e exterior, ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou zona lounge.
Na área privativa, o apartamento dispõe de dois quartos apoiados por uma instalação sanitária completa e uma suite com casa de banho privativa. Dois dos quartos beneficiam de acesso a varanda, reforçando a entrada de luz natural e a ligação ao exterior também na zona de descanso.
O imóvel inclui ainda ar condicionado instalado na sala e quartos, sistema de aspiração central, brisas solares elétricas no exterior, pré-instalação de blackout interior e pré-instalação de sistema de som Dolby Surround nos quartos e sala.
A fração beneficia ainda de estacionamento para duas viaturas, arrumos e elevada eficiência energética, classe A.

Localização e envolvente

Situado em São Cosme, numa zona central e consolidada de Gondomar, o apartamento beneficia da proximidade a comércio, supermercados, escolas, farmácias, restauração, serviços e transportes públicos. Os rápidos acessos ao Porto e a curta distância ao centro de Gondomar reforçam a conveniência da localização para o dia a dia.

Destaques

Apartamento T3 em São Cosme, Gondomar
A área total das 3 varandas é 48,16 m²
Sala e cozinha em open space
Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch
Ar condicionado, aspiração central e brisas solares elétricas
Estacionamento para 2 viaturas e arrumos

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3 Quartos

3 Casas de Banho

2 Garagens

110,48 m² Área Útil:

212,58 m² Área Bruta

128,88 m² Área Bruta Privativa

48,16 m² Área Terreno

Tipo de imóvel Apartamento

Tipologia 3 Quartos

Objetivo Venda

Estado Novo

Preço 620 000 €

Ano Construção 2023

País Portugal

Distrito Porto

Concelho Gondomar

Freguesia Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim

Zona N/D

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