Apartamento T3 com Varanda no Varandas do Foco

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Apartamento T3 com Varanda no Varandas do Foco 780 000 € Ref.: RB1541

Apartamento T3 com Varanda no Varandas do Foco
Este apartamento T3 do empreendimento Varandas do Foco distingue-se pela arquitetura moderna, pela qualidade dos acabamentos e pela localização privilegiada na Boavista. Com áreas equilibradas, varanda generosa e uma organização funcional, oferece um estilo de vida cómodo e sofisticado.

Composição e características

A área social beneficia de excelente luminosidade e de um desenho que privilegia o conforto. A sala prolonga-se até à varanda de 15 m2, onde o pavimento cerâmico e o resguardo em vidro reforçam a sensação de continuidade e leveza.
A cozinha é fechada, equipada com eletrodomésticos AEG e composta por móveis termolaminados brancos e bancada em granito preto, garantindo durabilidade e estética cuidada.
Na área privativa encontra-se duas suites com mobiliário suspenso em carvalho nas instalações sanitárias, um quarto adicional servido por uma casa de banho completa e ainda um WC social. As casas de banho apresentam revestimentos cerâmicos de grande formato, loiças suspensas e radiadores elétricos seca toalhas, garantindo conforto diário.
Os pavimentos da sala, hall e quartos são em madeira maciça tipo Jatobá, envernizada. Toda a carpintaria, incluindo portas interiores até ao teto, rodapés embutidos e roupeiros forrados, apresenta acabamento em madeira Faia envernizada.
O imóvel situa-se no 3º piso e oferece 154.5 m2 de área bruta privativa, um equilíbrio sólido entre espaço, conforto e qualidade construtiva.
Dispõe ainda de 1 box fechada de 27.85 m2 de area, com portão automático, ponto de luz e tomada.
O edifício integra caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidros duplos, bomba de calor para AQS, ar condicionado, porta de segurança, vídeo porteiro e dois elevadores.

Localização e envolvente

O Varandas do Foco está inserido numa das áreas mais procuradas do Porto, onde a oferta de serviços, comércio, acessos e equipamentos culturais é vasta.
A Boavista proporciona um ambiente urbano consolidado e prático, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da centralidade. A envolvente reforça o caráter seguro e atrativo deste apartamento, quer para habitação própria quer para investimento.

Destaques

Empreendimento Varandas do Foco, nova construção
Varanda com 15 m²
154.5 m² de área bruta privativa
Box de garagem incluído
Localização central na Boavista

Nota: As imagens 3D são meramente ilustrativas e poderão sofrer alterações face ao projeto final.

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Acompanhamento integral, do início à conclusão.
ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

3 Quartos

4 Casas de Banho

2 Garagens

154,5 m² Área Útil:

169,5 m² Área Bruta

154,5 m² Área Bruta Privativa

15 m² Área Terreno

Tipo de imóvel Apartamento

Tipologia 3 Quartos

Objetivo Venda

Estado Em Construção

Preço 780 000 €

Ano Construção 2024

País Portugal

Distrito Porto

Concelho Porto

Freguesia Ramalde

Zona Foco

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