Apartamento T3 com Varanda em Primeira Linha de Mar

Voltar\Apartamento T3 com Varanda em Primeira Linha de Mar - Porto, Vila Nova de Gaia

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Apartamento T3 com Varanda em Primeira Linha de Mar 700 000 € Ref.: EP6435-AT

Apartamento T3 com Varanda em Primeira Linha de Mar

Inserido no empreendimento The Breeze, este apartamento T3 destaca-se pela sua localização em primeira linha de mar, em Vila Nova de Gaia, e por uma linguagem contemporânea que privilegia a luz natural, o conforto e a relação com o exterior. Com projeto assinado pelo gabinete Ventura+Partners, reflete uma integração cuidada entre natureza e urbanismo, proporcionando um estilo de vida equilibrado entre a serenidade da frente marítima e a proximidade da cidade.

Composição e características do imóvel

A área social apresenta-se em open space, integrando sala de estar e jantar com acesso direto a uma varanda, criando continuidade entre interior e exterior. A cozinha, funcional e bem integrada, reforça a fluidez do espaço e a entrada de luz natural. Inclui ainda zona de lavandaria independente.
Na zona privativa, o apartamento dispõe de três suites, garantindo conforto e privacidade em todas as divisões. A organização dos espaços privilegia uma vivência prática e equilibrada, com circulação eficiente e separação clara entre áreas sociais e privadas.
Destacam-se os acabamentos, com recurso a materiais como madeira, vidro e soluções construtivas contemporâneas, bem como sistemas pensados para eficiência energética e conforto térmico e acústico.
O imóvel dispõe de 2 lugares de estacionamento e arrecadação.

Empreendimento The Breeze

O empreendimento disponibiliza um conjunto de amenidades pensado para complementar a vivência quotidiana com conforto e funcionalidade. Entre os espaços comuns, destacam-se a piscina exterior aquecida, o ginásio, o espaço de coworking, as salas de reunião, a sala de convívio e jogos, a sala multiusos com copa e o terraço comum, criando condições para um estilo de vida mais completo, prático e equilibrado.
A componente de sustentabilidade assume um papel central, refletida na certificação energética A e na integração de soluções eficientes, como painéis fotovoltaicos e sistemas de climatização de elevada performance.

Localização e envolvente

Localizado em Canidelo, numa das zonas mais valorizadas de Vila Nova de Gaia, o empreendimento beneficia de acesso direto à praia e proximidade a uma oferta diversificada de serviços, restauração e espaços de lazer.
A poucos minutos do Porto, permite conciliar a tranquilidade de viver junto ao mar com a proximidade urbana. A envolvente natural e a dinâmica local reforçam a qualidade de vida e o interesse do imóvel tanto para habitação própria como para investimento

Destaques

Apartamento T3 com 3 suites
Varanda com ligação à zona social
Localização em primeira linha de mar, Canidelo
Condomínio com piscina, ginásio e espaços comuns
Elevada eficiência energética e conforto acústico

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ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

3 Quartos

4 Casas de Banho

2 Garagens

143,91 m² Área Útil:

191,99 m² Área Bruta

161,26 m² Área Bruta Privativa

17,35 m² Área Terreno

Tipo de imóvel Apartamento

Tipologia 3 Quartos

Objetivo Venda

Estado Novo

Preço 700 000 €

Ano Construção N/D

País Portugal

Distrito Porto

Concelho Vila Nova de Gaia

Freguesia Canidelo

Zona N/D

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