Apartamento T3 com Rooftop no Condomínio Bairro dos Músicos

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Apartamento T3 com Rooftop no Condomínio Bairro dos Músicos 985 000 € Ref.: RE0225-F(Q)

Apartamento T3 com Varanda e Rooftop no Condomínio Bairro dos Músicos, Porto
Este apartamento T3 com varanda e rooftop, inserido no Condomínio Bairro dos Músicos, distingue-se pela sua organização funcional, pelas áreas equilibradas e pela forte relação entre espaços interiores e exteriores, num dos bairros residenciais mais autênticos e valorizados do Porto.

Composição e características

Com uma área bruta coberta de 152 m² e uma área exterior total de 65 m², esta fração oferece uma vivência familiar confortável e versátil, onde os espaços exteriores assumem um papel central no quotidiano.
A área social organiza-se de forma fluida, com uma sala ampla, com acesso direto a uma varanda, partilhada com dois dos quartos, reforçando a ligação entre interior e exterior e permitindo uma excelente entrada de luz natural. A cozinha, contígua à sala, apresenta um layout funcional, com acabamento em madeira, tampo em material tipo corian e encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados de gama Bosch ou equivalente. Junto à cozinha, existe uma lavandaria independente, reforçando a organização do espaço. A área social integra ainda um wc de serviço, acrescentando funcionalidade ao dia a dia.
A zona privativa é composta por três suites, todas com roupeiros embutidos e casas de banho privativas, garantindo conforto, privacidade e uma distribuição equilibrada dos espaços.
O rooftop privativo amplia a vivência exterior do apartamento, oferecendo um espaço adicional para lazer, convívio ou momentos de descanso, com maior privacidade e vistas desafogadas.
As áreas sociais e privadas contam com pavimentos em madeira maciça, reforçando conforto e continuidade visual. As instalações sanitárias recorrem a materiais de qualidade superior, com soluções pensadas para conforto, durabilidade e coerência estética. O apartamento dispõe ainda de caixilharia em alumínio com vidro duplo e ruptura térmica, estores elétricos, porta de segurança e bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, integrando soluções eficientes e atuais.
Inclui igualmente dois lugares de estacionamento e arrumos, assegurando total funcionalidade no quotidiano.

Localização e envolvente

Localizado no Bairro dos Músicos, este apartamento beneficia de um ambiente residencial tranquilo e de uma posição estratégica na cidade. A poucos minutos da Avenida da Boavista, da Casa da Música, de Serralves, de colégios internacionais, comércio e serviços, permite viver o Porto com centralidade e elevada qualidade de vida.

Destaques

Apartamento T3 com varanda e rooftop
Área bruta coberta de 152 m²
Área exterior total de 65 m²
Varanda acessível pela sala e por dois quartos
Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente
Dois lugares de estacionamento e arrumos
Classe energética A

Obs: As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da concepção do projeto e apenas ilustrativas.

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ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

3 Quartos

4 Casas de Banho

2 Garagens

152 m² Área Útil:

274 m² Área Bruta

152 m² Área Bruta Privativa

122 m² Área Terreno

Tipo de imóvel Apartamento

Tipologia 3 Quartos

Objetivo Venda

Estado Em projeto

Preço 985 000 €

Ano Construção 2026

País Portugal

Distrito Porto

Concelho Porto

Freguesia Lordelo do Ouro e Massarelos

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