Apartamento T3 com Lugar de Garagem, Casa da Música, Porto

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Apartamento T3 com Lugar de Garagem, Casa da Música, Porto 580 000 € Ref.: RB1536

Apartamento T3 com box de garagem, Casa da Música, Porto
Este apartamento T3 insere-se num edifício de referência localizado a poucos metros da Casa da Música, numa zona residencial consolidada, com bons acessos ao centro e à Boavista. A envolvente beneficia de uma oferta variada de serviços e comércio, bem como da futura linha de metro prevista para 2027 e facil acesso à Rua 5 de Outubro e ao Mercadona, reforçando a mobilidade e acessibilidade da área.

Composição e Características do Apartamento

Com uma área bruta privativa de 131,87 m², a fração situa-se no 8.º andar com acesso por dois elevadores. A organização interior privilegia a separação entre a zona social e a zona privada, garantindo funcionalidade e conforto.
A zona social é composta por uma sala ampla, com boa luminosidade natural, permitindo diferentes configurações de espaço. A cozinha é independente, com área generosa, espaço de arrumação e zona de lavandaria.
A zona privada dispõe de três quartos, incluindo uma suite, bem como casas de banho completas de apoio.
O apartamento beneficia ainda de uma box de garagem na cave com 25m².
O edifício encontra-se equipado com elevadores, gás canalizado, videoporteiro e acessos automáticos à garagem, assegurando comodidade no dia a dia.

Localização e Envolvente

Situado na Rua Vitorino Nemésio, numa zona residencial tranquila, beneficia de proximidade a comércio tradicional, supermercados, escolas e serviços. O fácil acesso à Rua 5 de Outubro e ao Mercadona acrescenta conveniência.
A futura linha de metro prevista para 2027 nas proximidades reforça a mobilidade e o interesse estratégico da área, com impacto positivo na acessibilidade e na valorização.

Destaques Principais

Apartamento T3 com 131,87 m²
Vista panorâmica
Sala ampla com boa luminosidade
Cozinha independente com zona de lavandaria
Suite e quartos com boas áreas
Box de garagem (25m²)
Localização residencial consolidada, com futura linha de metro nas proximidades

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ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

3 Quartos

3 Casas de Banho

131,87 m² Área Útil:

156,9 m² Área Bruta

131,87 m² Área Bruta Privativa

25 m² Área Terreno

Tipo de imóvel Apartamento

Tipologia 3 Quartos

Objetivo Venda

Estado Usado

Preço 580 000 €

Ano Construção 2002

País Portugal

Distrito Porto

Concelho Porto

Freguesia Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

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