Apartamento T2 com Vista Rio e Mar nos Jardins da Arrábida

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Apartamento T2 com Vista Rio e Mar nos Jardins da Arrábida 397 500 € Ref.: EF0487

Apartamento T2 com Vista Rio e Mar nos Jardins da Arrábida
Inserido no empreendimento The Yard Next, nos Jardins da Arrábida, este apartamento T2 destaca-se pela combinação entre arquitetura contemporânea, conforto e uma localização estratégica numa das zonas mais valorizadas de Vila Nova de Gaia. Com varanda de 11,55 m² e vistas desafogadas sobre o rio Douro, o mar e a encosta do Porto, oferece uma experiência residencial equilibrada entre a proximidade urbana e a ligação à natureza. Integrado num condomínio privado pensado para responder às exigências da vida contemporânea, beneficia de espaços exclusivos para residentes e de uma envolvente que reúne lazer, serviços e acessibilidades.

Composição e características do imóvel

A área social foi concebida para privilegiar a luminosidade e a fluidez dos espaços, integrando sala e cozinha em conceito open space, com ligação direta à varanda. O apartamento dispõe ainda de hall de entrada e instalação sanitária social.
Na zona privativa encontra-se o hall de distribuição dos quartos, dois quartos de dimensões generosas e uma casa de banho completa de apoio.
A fração inclui ainda um lugar de garagem.
O imóvel beneficia de ar condicionado em todas as divisões, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, vídeo porteiro com ligação WiFi e acesso à aplicação exclusiva do condomínio.
O The Yard Next disponibiliza ainda segurança 24 horas, lounge cowork, ginásio, smart lockers, parque infantil, kids club e espaço pet wash.

Localização e envolvente

Situado nos Jardins da Arrábida, numa das zonas nobres de Vila Nova de Gaia, este apartamento beneficia de uma envolvente marcada pela proximidade às praias, ciclovias, clube de vela, campos de golfe e às emblemáticas caves de vinho do Porto. Nas imediações encontram-se também áreas comerciais, serviços, escolas e excelentes acessos ao centro do Porto.
A futura ligação de metro da travessia Arrábida reforça ainda mais a conectividade da zona, contribuindo para a valorização contínua deste endereço de referência no mercado imobiliário de Gaia.

Destaques

Apartamento T2 no condomínio privado The Yard Next
Varanda com 11,55 m² e vistas rio e mar
Sala e cozinha em open space
Segurança 24 horas e serviços exclusivos para residentes
Localização premium nos Jardins da Arrábida, Vila Nova de Gaia

Data prevista de conclusão: segundo semestre de 2026

Nota: fotografias do apartamento modelo (podem não corresponder exatamente a esta fração).

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Acompanhamento integral, do início à conclusão.
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2 Quartos

2 Casas de Banho

1 Garagem

84,4 m² Área Útil:

96 m² Área Bruta

84,4 m² Área Bruta Privativa

11,6 m² Área Terreno

Tipo de imóvel Apartamento

Tipologia 2 Quartos

Objetivo Venda

Estado Em Construção

Preço 397 500 €

Ano Construção 2026

País Portugal

Distrito Porto

Concelho Vila Nova de Gaia

Freguesia Santa Marinha e São Pedro da Afurada

Zona Jardins d`Arrábida

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