Apartamento T2 com Varanda no The Urban Yard

Voltar\Apartamento T2 com Varanda no The Urban Yard - Porto, Vila Nova de Gaia

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Apartamento T2 com Varanda no The Urban Yard 380 000 € Ref.: EF0476

Apartamento T2 com Varanda no The Urban Yard
Inserido no condomínio The Urban Yard, nos Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia, este apartamento T2 distingue-se pela funcionalidade da planta, varanda privada de 15,4 m² e uma localização com elevada conveniência urbana.

Composição e características do imóvel

A zona social integra sala e cozinha em open space, criando um ambiente amplo, luminoso e adequado ao ritmo atual de habitação. A cozinha encontra-se equipada com forno, placa de indução, frigorífico combinado, exaustor e máquina de lavar loiça. A varanda privada, com 15,4 m², prolonga a área social para o exterior, oferecendo um espaço adicional para refeições, descanso ou convívio.
A zona privativa é composta por dois quartos, organizados a partir de um hall de distribuição, uma instalação sanitária completa e um WC de serviço.
Os pavimentos interiores em soalho multicamada com acabamento em madeira nobre estão presentes nos quartos, sala, cozinha e zonas de circulação, enquanto as instalações sanitárias apresentam revestimento cerâmico. O apartamento dispõe ainda de ar condicionado em todas as divisões e um lugar de garagem.
O condomínio The Urban Yard disponibiliza um conjunto de amenidades orientadas para o conforto quotidiano, incluindo ginásio, espaço de cowork, kids club, parque infantil, smart lockers e segurança 24 horas.

Localização e envolvente

Localizado nos Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia, o imóvel beneficia de excelentes acessibilidades, nomeadamente pela proximidade ao nó da autoestrada. Na envolvente encontram-se espaços comerciais, serviços, escola secundária, transportes públicos e a futura linha de Metro, com conclusão prevista para 2026. A proximidade à marina e à zona ribeirinha acrescenta valor à localização, reforçando o equilíbrio entre mobilidade, conveniência e qualidade de vida.

Destaques

Apartamento T2 no condomínio The Urban Yard
Varanda privada com 15,4 m²
Sala e cozinha em open space
Cozinha equipada e ar condicionado
Lugar de garagem incluído
Ginásio, cowork, kids club, smart lockers e segurança 24 horas

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2 Quartos

2 Casas de Banho

1 Garagem

75,6 m² Área Útil:

91 m² Área Bruta

75,6 m² Área Bruta Privativa

15,4 m² Área Terreno

Tipo de imóvel Apartamento

Tipologia 2 Quartos

Objetivo Venda

Estado Em Construção

Preço 380 000 €

Ano Construção 2025

País Portugal

Distrito Porto

Concelho Vila Nova de Gaia

Freguesia Santa Marinha e São Pedro da Afurada

Zona Jardins d`Arrábida

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