Apartamento T2 com Varanda no Douro Design District em Gaia

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Apartamento T2 com Varanda no Douro Design District em Gaia 415 000 € Ref.: RZ0419

Apartamento T2 com Varanda no Douro Design District, em Gaia
Este apartamento T2 insere-se num condomínio de luxo, no penúltimo piso, pensado para quem valoriza design contemporâneo, flexibilidade de espaços e localização estratégica. Com a nova estação de metro prevista para 2026, terá ligação direta ao centro do Porto em poucos minutos, numa zona em forte valorização.

Composição e Características do Imóvel

Este T2 foi projetado para oferecer versatilidade e conforto em cada detalhe. A sala integra-se naturalmente com a varanda, permitindo criar uma ampla área social aberta, entre 44 m² e 58 m², perfeita para momentos de lazer ou receção de convidados.
A cozinha dispõe de soluções discretas e funcionais: um módulo que se transforma em mesa de trabalho junto à janela, ideal para quem valoriza a luz natural no dia a dia profissional. Para refeições, um aparador extensível adapta-se a diferentes ocasiões, convertendo-se numa mesa com capacidade para até 8 pessoas.
Na zona privada, os espaços foram pensados para garantir descanso e praticidade. A cama e a secretária, em sistema rebatível, otimizam o ambiente e permitem alternar entre trabalho e repouso sem comprometer a elegância do espaço.
O apartamento combina design contemporâneo, aproveitamento inteligente da área útil e uma vivência confortável, em linha com as necessidades atuais.

Destaques do Condomínio

O condomínio disponibiliza uma gama de espaços comuns concebidos para elevar a qualidade de vida dos residentes.
Entre eles encontra-se uma piscina interior aquecida, ideal para momentos de relaxamento em qualquer estação do ano, um ginásio totalmente equipado para a prática de exercício físico e um espaço de co-working que responde às exigências do trabalho remoto.
Para momentos de socialização, existem áreas de convívio no interior e no exterior, bem como um bar dedicado a provas de vinhos, que reforça a exclusividade e sofisticação do empreendimento.

Localização e Envolvente

Inserido no Douro Design District, o empreendimento beneficia de novas infraestruturas e da proximidade à futura estação de metro, melhorando a acessibilidade ao Porto e à zona ribeirinha do Rio Douro. A envolvente inclui comércio, serviços e espaços de lazer, num ambiente urbano moderno e dinâmico.

Principais Destaques:

Varanda integrada na zona social
Espaços multifuncionais: home office, mesa extensível para jantar e soluções rebatíveis.
Localização privilegiada no Douro Design District, Gaia
Acesso a piscina interior, ginásio e espaços de convívio do condomínio
Arrumo e lugar de garagem.
Pronto a escriturar

Nota: As imagens virtuais 3D são meramente ilustrativas e correspondem a estudos de conceção do projeto.

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2 Quartos

2 Casas de Banho

1 Garagem

69 m² Área Útil:

83 m² Área Bruta

69 m² Área Bruta Privativa

14 m² Área Terreno

Tipo de imóvel Apartamento

Tipologia 2 Quartos

Objetivo Venda

Estado Novo

Preço 415 000 €

Ano Construção 2026

País Portugal

Distrito Porto

Concelho Vila Nova de Gaia

Freguesia Santa Marinha e São Pedro da Afurada

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