Apartamento T2 com Varanda, Gaia Premium

Voltar\Apartamento T2 com Varanda, Gaia Premium - Porto, Vila Nova de Gaia

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Apartamento T2 com Varanda, Gaia Premium 438 900 € Ref.: EP6477-B53

Apartamento T2 com Varanda, Gaia Premium
Este apartamento T2 integra o Gaia Premium, em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia. A organização da habitação distingue claramente a zona social da área privativa, composta por dois quartos, um deles suite. A varanda ligada à sala prolonga a área de estar para o exterior, enquanto as soluções de conforto e os acabamentos no empreendimento complementam uma proposta residencial funcional para o dia a dia.

Composição e características do apartamento

A área social reúne sala de estar e sala de jantar num espaço amplo, com ligação direta à varanda. A cozinha integra-se nesta zona, mantendo uma organização funcional e dispondo de mobiliário termolaminado, tampo em compacto de quartzo e eletrodomésticos encastráveis Bosch ou equivalente.O apartamento contempla ainda uma lavandaria independente, separando esta função da restante área social.
Na área privativa, o apartamento dispõe de dois quartos com roupeiros integrados, incluindo uma suite. Uma segunda casa de banho completa, serve o outro quarto e as restantes necessidades da habitação. Ambas apresentam revestimentos cerâmicos de grandes dimensões, louças sanitárias suspensas e bases de duche em resina.
O apartamento beneficia ainda de ar condicionado, sistema de domótica, isolamento térmico e acústico, caixilharia com vidro duplo térmico e acústico e bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias.
A fração inclui lugar de garagem e beneficia das amenidades do Gaia Premium, entre as quais se encontram o campo de padel e a sala de condomínio.

Localização e envolvente

Situado em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, o Gaia Premium beneficia de uma envolvente residencial tranquila, com bons acessos ao centro de Gaia e ao Porto. A proximidade à A44 e à estação de metro D. João II facilita as deslocações diárias e a ligação aos principais eixos da cidade.
A poucos minutos encontra se o Parque da Lavandeira, uma das principais áreas verdes de Vila Nova de Gaia, proporcionando um espaço próximo para passeios, atividade física e lazer ao ar livre. A envolvente dispõe ainda de comércio e serviços para o quotidiano, incluindo supermercados, bem como fácil acesso à zona do El Corte Inglés.
A localização combina tranquilidade residencial, espaços verdes, comércio de proximidade e acessibilidade ao Porto e ao centro de Vila Nova de Gaia.

Destaques

Apartamento T2 no Gaia Premium
Sala de estar e jantar com acesso à varanda
1 suite
Lavandaria independente
Lugar de garagem e acesso às amenidades do empreendimento

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ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

2 Quartos

2 Casas de Banho

1 Garagem

68,81 m² Área Útil:

94,3 m² Área Bruta

83,6 m² Área Bruta Privativa

10,7 m² Área Terreno

Tipo de imóvel Apartamento

Tipologia 2 Quartos

Objetivo Venda

Estado Em Construção

Preço 438 900 €

Ano Construção N/D

País Portugal

Distrito Porto

Concelho Vila Nova de Gaia

Freguesia Oliveira do Douro

Zona Oliveira do Douro

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