Apartamento T2 + 1 com Varanda em Cedofeita

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Apartamento T2 + 1 com Varanda em Cedofeita 700 000 € Ref.: RA0826-G

Apartamento T2 + 1 com Varanda em Cedofeita
Este apartamento T2 + 1 com varanda em Cedofeita destaca-se pela combinação entre arquitetura contemporânea, áreas exteriores amplas e uma localização central que oferece verdadeira qualidade de vida. Inserido no condomínio Cedofeita 497, resulta da reabilitação cuidada de três edifícios, mantendo caráter e autenticidade, ao mesmo tempo que oferece comodidade moderna, estacionamento e arrumos.

Composição e características do imóvel

O imóvel, com 102 m² de área bruta privativa e orientação solar Poente/ Nascente, representa uma solução equilibrada para quem valoriza funcionalidade, luz natural e ligação fluida ao exterior.
A zona social foi pensada para oferecer funcionalidade e conforto no dia a dia. A sala e a cozinha organizam se em open space, criando um ambiente amplo e luminoso, ideal para convívio e refeições informais. A sala prolonga se para a varanda de 11 m², um espaço perfeito para momentos ao ar livre, refeições descontraídas ou tempo de lazer em família. Existe ainda um espaço adicional que pode ser utilizado como escritório.
A zona privativa é composta por 1 suite e outro quarto com áreas equilibradas e boa entrada de luz e ambos têm acesso a varanda. Existe um WC completo de apoio à àrea social e ao quarto.
O apartamento integra ainda arrumo e um lugar de garagem, garantindo praticidade e otimização de espaço.

Localização e envolvente

Situado numa das zonas mais valorizadas de Cedofeita Porto, o condomínio beneficia de proximidade a espaços culturais, educativos e hospitalares de referência, como a Igreja Românica de Cedofeita, a Faculdade de Direito da Universidade do Porto, o Hospital de Santo António e o Hospital Lusíadas.
Dispõe de transportes públicos eficientes, com autocarros e estação de metro da Lapa a menos de cinco minutos, permitindo ligações rápidas a toda a cidade. A Rotunda da Boavista encontra-se também a curta distância, reforçando o carácter central e bem servido desta localização

Destaques

T2 + 1 com varanda de 11m²
Sala com acesso direto ao exterior
Espaço adicional que pode ser utilizado como escritório
Garagem e arrumos

Nota: as representações 3D servem apenas de referência, não refletindo necessariamente o estado final do imóvel.
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Acompanhamento integral, do início à conclusão.
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2 Casas de Banho

1 Garagem

102 m² Área Útil:

117 m² Área Bruta

102 m² Área Bruta Privativa

15 m² Área Terreno

Tipo de imóvel Apartamento

Tipologia 0 Quartos

Objetivo Venda

Estado Em Construção

Preço 700 000 €

Ano Construção 2024

País Portugal

Distrito Porto

Concelho Porto

Freguesia Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Zona N/D

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