Apartamento T1+1 com Varanda no Lurion Residences Gaia

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Apartamento T1+1 com Varanda no Lurion Residences Gaia 398 000 € Ref.: EP6438-5

Apartamento T1+1 com Varanda no Lurion Residences Gaia
Este apartamento T1+1 integra o Lurion Residences, um condomínio fechado em Vila Nova de Gaia, marcado pela arquitetura contemporânea, pelas vistas sobre o rio Douro e pela qualidade transversal do projeto. Inserido num empreendimento com amplos jardins e um conjunto de amenities pensadas para o bem-estar quotidiano, oferece uma vivência equilibrada entre a dinâmica urbana e a tranquilidade residencial.

Composição e características do imóvel

A área social desenvolve-se em open space, integrando sala e cozinha num ambiente fluido, luminoso e funcional, com ligação direta à varanda, que prolonga o espaço interior e reforça a entrada de luz natural.
A zona privativa integra um quarto em suite, confortável e bem organizado, garantindo maior privacidade e conforto. O apartamento dispõe ainda de um espaço adicional, ideal para escritório, quarto interior ou zona multifuncional, permitindo maior flexibilidade de utilização. Um WC de serviço junto à entrada reforça a funcionalidade no dia a dia. A distribuição assegura uma separação clara entre as zonas social e de descanso, promovendo uma vivência prática e equilibrada.
Os acabamentos refletem o posicionamento do Lurion Residences, com destaque para cozinhas equipadas com eletrodomésticos Miele, superfícies Dekton, soluções de climatização eficientes com bomba de calor Baxi e pavimentos em madeira Ribadão. A integração de sistemas de domótica e materiais duráveis reforça a componente tecnológica e funcional do imóvel.
O condomínio integra um conjunto de amenidades que acrescentam valor à experiência residencial, incluindo piscina exterior, jardins paisagísticos, campo de padel, ginásio exterior, passadiço panorâmico e zonas de lazer, promovendo um estilo de vida equilibrado entre conforto, bem-estar e funcionalidade.
O imóvel dispõe de 1 lugar de estacionamento.

Localização e envolvente

Localizado numa zona elevada de Vila Nova de Gaia, o Lurion Residences beneficia de vistas abertas sobre o rio Douro e proximidade ao centro do Porto. A envolvente combina acesso a comércio, serviços, escolas e transportes, incluindo metro a curta distância, com zonas verdes e espaços de lazer.

Destaques

Apartamento T1+1 com varanda
Espaço adicional para escritório ou quarto interior
Sala e cozinha em open space com boa luminosidade
Acabamentos premium e equipamentos Miele e Dekton
Condomínio fechado com piscina, jardins e padel
Localização próxima do Douro e do centro do Porto

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1 Quarto

2 Casas de Banho

1 Garagem

73,62 m² Área Útil:

103,54 m² Área Bruta

88,54 m² Área Bruta Privativa

10 m² Área Terreno

Tipo de imóvel Apartamento

Tipologia 1 Quarto

Objetivo Venda

Estado Em Construção

Preço 398 000 €

Ano Construção N/D

País Portugal

Distrito Porto

Concelho Vila Nova de Gaia

Freguesia Oliveira do Douro

Zona N/D

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