Apartamento T1 Duplex com Terraço e Varanda no Bairro dos Músicos

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Apartamento T1 Duplex com Terraço e Varanda no Bairro dos Músicos 460 000 € Ref.: RE0225-M(N)

Apartamento T1 Duplex com Terraço e Varanda no Bairro dos Músicos, Porto
Este apartamento T1 Duplex, inserido no Condomínio Bairro dos Músicos, destaca-se pela organização em dois pisos, pela boa exposição solar (nascente/ poente) e pelos espaços exteriores bem integrados, num dos bairros residenciais mais autênticos e valorizados do Porto.

Composição e características

Este T1 Duplex oferece uma vivência urbana funcional e bem definida entre área social e zona privativa. No piso inferior, encontra-se a área social, composta por sala e cozinha em open space, com uma organização fluida e luminosa, ideal para o quotidiano urbano. Este piso inclui ainda um WC social e acesso direto a um terraço com 13,29 m², que prolonga a área social para o exterior, criando um espaço confortável para refeições ao ar livre ou momentos de lazer. A cozinha é lacada e totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados de marca Bosch ou equivalente.
No piso superior, desenvolve-se a zona privativa, composta por uma suite, garantindo maior conforto e privacidade. Este piso beneficia ainda de uma varanda com 5,86 m², acessível a partir do quarto, reforçando a ligação ao exterior e a entrada de luz natural.
O apartamento dispõe de pavimento flutuante, caixilharia em alumínio com vidro duplo e ruptura térmica, estores elétricos, porta de segurança e bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, integrando soluções eficientes e atuais.
Inclui ainda um lugar de estacionamento privativo, assegurando comodidade no dia a dia.

Localização e envolvente

Localizado no Bairro dos Músicos, este apartamento beneficia de um ambiente residencial tranquilo e de uma posição estratégica na cidade. A poucos minutos da Avenida da Boavista, da Casa da Música, de Serralves, de colégios internacionais, comércio e serviços, permite viver o Porto com centralidade e qualidade de vida.

Destaques

Apartamento T1 Duplex no Edifício A
Área social no piso inferior e suite no piso superior
Terraço com 13,29 m² e varanda com 5,86 m²
Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente
Um lugar de estacionamento privativo
Classe energética A

Nota: As imagens virtuais 3D são meramente ilustrativas e correspondem a estudos de conceção do projeto.

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1 Quarto

2 Casas de Banho

1 Garagem

82 m² Área Útil:

110 m² Área Bruta

82 m² Área Bruta Privativa

28 m² Área Terreno

Tipo de imóvel Apartamento

Tipologia 1 Quarto

Objetivo Venda

Estado Em projeto

Preço 460 000 €

Ano Construção 2026

País Portugal

Distrito Porto

Concelho Porto

Freguesia Lordelo do Ouro e Massarelos

Zona N/D

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