Apartamento T1 com Varanda no Edifício Bismark

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Apartamento T1 com Varanda no Edifício Bismark 295 000 € Ref.: EP6456-D

Apartamento T1 com Varanda no Edifício Bismark
Inserido no Edifício Bismark, em São Cosme, este apartamento T1 integra um empreendimento contemporâneo e reservado, composto por apenas 6 frações. Localizado a cerca de 500 metros do centro de Gondomar, destaca-se pela organização funcional dos espaços, luminosidade natural e uma varanda ampla que prolonga a vivência interior para o exterior. Uma solução habitacional pensada para quem procura conforto, privacidade e proximidade urbana.

Composição e características do imóvel

A área social organiza-se em open space, integrando cozinha e sala de estar de forma fluida e funcional. A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos Bosch, incluindo forno, micro-ondas, placa de indução, máquina de lavar louça, frigorífico side by side e exaustor. A lavandaria independente acrescenta maior praticidade ao quotidiano.
A sala beneficia de uma relação direta com a varanda privativa de 28,77 m², criando uma extensão natural da área social, ideal para refeições ao ar livre, zona lounge ou momentos de descanso com maior privacidade.
Na área privativa, o apartamento dispõe de uma suite e o apartamento conta ainda com um WC social de apoio à zona comum. O imóvel inclui ainda ar condicionado instalado na sala e quarto, sistema de aspiração central, brisas solares elétricas no exterior, pré-instalação de blackout interior e pré-instalação de sistema de som Dolby Surround.
A fração conta também com lugar de estacionamento e arrumos, beneficiando de elevada eficiência energética, classe A.

Localização e envolvente

Situado em São Cosme, numa zona central e consolidada de Gondomar, o apartamento beneficia da proximidade a comércio, supermercados, escolas, farmácias, restauração, serviços e transportes públicos. A curta distância ao centro de Gondomar e os bons acessos ao Porto tornam esta localização especialmente conveniente para quem procura mobilidade, conforto e qualidade de vida.

Destaques

Apartamento T1 no Edifício Bismark
Varanda privativa com 28,77 m²
Sala e cozinha em open space
Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch
Ar condicionado, aspiração central e brisas solares elétricas
Lugar de estacionamento e arrumos

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ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.

1 Quarto

2 Casas de Banho

2 Garagens

58,4 m² Área Útil:

69,34 m² Área Bruta

108,19 m² Área Bruta Privativa

20,64 m² Área Terreno

Tipo de imóvel Apartamento

Tipologia 1 Quarto

Objetivo Venda

Estado Novo

Preço 295 000 €

Ano Construção 2023

País Portugal

Distrito Porto

Concelho Gondomar

Freguesia Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim

Zona N/D

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