Apartamento T1 com Terraço no Centro do Porto

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Apartamento T1 com Terraço no Centro do Porto 430 000 € Ref.: RP6277-B4.2

Apartamento T1 com Terraço no Centro do Porto
Este apartamento T1 destaca-se pelo terraço privativo de 33 m² e pela localização excecional no centro do Porto. Inserido no Porto Art Square, combina arquitetura contemporânea, qualidade e uma envolvente cultural única.

Composição e Características do Imóvel

A entrada conduz a uma ampla zona social em open space, onde a sala comum se integra de forma fluida com a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de marca Siemens. Este espaço prolonga-se naturalmente para o terraço exterior, acessível a partir de todas as divisões.
A zona privativa inclui um quarto de 13,5 m² com armários embutidos e um WC completo. O apartamento está equipado com soluções técnicas e materiais de elevada qualidade, assegurando conforto térmico e acústico através de ar condicionado e painéis solares térmicos com depósito de AQS e resistência elétrica.
Os pavimentos em multicamada de madeira de carvalho e os roupeiros em folheado de carvalho com iluminação interior reforçam a sensação de conforto e sofisticação.
O imóvel conta ainda com um lugar de garagem e arrumos, garantindo funcionalidade e comodidade no quotidiano.

O Empreendimento Porto Art Square

O Porto Art Square afirma-se pela envolvente urbana distinta e pela localização privilegiada, com vistas sobre a cidade.
No centro ergue-se um edifício de arquitetura ímpar, futura casa da Fundação José Rodrigues, que integrará uma galeria de arte e um centro de conferências. Um projeto que combina cultura, design e centralidade, reforçando a identidade criativa do Porto.

Localização e Envolvente

Situado no alto da Fontinha, o Porto Art Square oferece uma localização central e bem servida, próxima de tudo o que torna o dia a dia mais prático.
A envolvente inclui restaurantes, farmácia, escola e banco a 180 metros. A estação de metro localiza-se a 450 metros, garantindo ligações rápidas a toda a cidade.
A poucos minutos a pé do centro do Porto, permite desfrutar de uma vivência urbana completa, com acesso rápido a serviços, transportes e equipamentos culturais.

Destaques principais

Data prevista de fim de construção: final do ano de 2025
Terraço privativo de 33 m²
Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens
Acabamentos de qualidade em madeira de carvalho
Ar condicionado e painéis solares térmicos
Localização central no Porto Art Square, com garagem e arrumos

Obs: Fotos do andar modelo - podem não corresponder exatamente a esta fração

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1 Quarto

1 Casa de Banho

1 Garagem

71,9 m² Área Útil:

105,3 m² Área Bruta

71,9 m² Área Bruta Privativa

33,4 m² Área Terreno

Tipo de imóvel Apartamento

Tipologia 1 Quarto

Objetivo Venda

Estado Em Construção

Preço 430 000 €

Ano Construção 2023

País Portugal

Distrito Porto

Concelho Porto

Freguesia Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

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