Apartamento T0 Mezzanine Mobilado na Baixa do Porto

Voltar\Apartamento T0 Mezzanine Mobilado na Baixa do Porto | Licença AL - Porto, Porto

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Apartamento T0 Mezzanine Mobilado na Baixa do Porto | Licença AL 359 000 € Ref.: EEI0233

50,87 m²

72 m²

50,87 m²

Apartamento T0 Mezzanine na Baixa do Porto com AL
Este apartamento T0 mezzanine na Baixa do Porto combina carácter histórico, conforto contemporâneo e uma operação turística estabelecida. Localizado na Rua das Fontainhas, é um apartamento mobilado no Porto, renovado e decorado por um arquiteto profissional, com licença AL no Porto e uma taxa de ocupação superior a 90% nos últimos dois anos. O valor inclui o imóvel, o mobiliário, o negócio de alojamento local, a licença AL e a transmissão das páginas e do histórico de avaliações: 9,2 no Booking e 4,82 no Airbnb.

Composição e características do imóvel

A área social organiza-se a partir do hall, que conduz à sala comum com varanda e à cozinha totalmente equipada. A luz natural percorre todas as divisões através de janelas rasgadas, valorizando a amplitude e a vivência diária. A mezzanine define a zona privativa, oferecendo uma utilização flexível e confortável num apartamento de tipologia T0. Inserido no 3.º piso de um prédio com elevador, o imóvel preserva a traça original e integra elementos singulares, como o pé-direito alto, o teto assotado com travamento em madeira maciça e os rodapés altos, com cerca de 50 cm.
Dispõe ainda de terraço comum, exclusivo dos moradores do edifício, com acesso pelo mesmo piso, e de aparcamento exterior privativo.

Localização e envolvente

Na Rua das Fontainhas, uma das artérias mais autênticas e antigas da cidade, encontra-se próximo da Praça dos Poveiros, da Batalha, do Coliseu, do Teatro Nacional São João e da Rua de Santa Catarina. A Estação de São Bento, a Ribeira e o rio Douro estão a curta distância. A envolvente reúne restauração, comércio e serviços, num contexto urbano com forte procura turística e excelente ligação à experiência genuína do Porto.

Destaques

Apartamento T0 com mezzanine, no 3.º piso
Renovação e decoração realizadas por arquiteto
Edifício com elevador e terraço comum
Licença AL e negócio de alojamento local incluídos
Taxa de ocupação superior a 90% nos últimos dois anos
Aparcamento exterior privativo

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Tipo de imóvel Apartamento

Tipologia 0 Quartos

Objetivo Venda

Estado Usado

Preço 359 000 €

Ano Construção 2011

País Portugal

Distrito Porto

Concelho Porto

Freguesia Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Zona Baixa

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