Rasa 503

Rasa 503: Empreendimento Residencial no Centro de Mafamude
O Rasa 503 é um empreendimento residencial moderno situado no centro de Mafamude, uma das zonas mais dinâmicas e valorizadas de Vila Nova de Gaia. Combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade a comércio, serviços, mobilidade e cultura, oferecendo uma localização que permite viver com qualidade e conveniência no dia a dia. Com um edifício de cinco pisos acima do solo e três frentes, o projeto distingue-se pela arquitetura contemporânea, pela atenção ao detalhe e pelos acabamentos de elevado padrão, afirmando-se como uma opção ideal para quem privilegia conforto, funcionalidade e centralidade.

Composição e Características do Empreendimento

• O Rasa 503 é composto por apenas 12 apartamentos, com tipologias T1 a T3, desenhados para garantir equilíbrio entre estética, eficiência e bem-estar. As áreas interiores variam entre cerca de 58 m² e mais de 130 m², adaptando-se a perfis diversificados, desde investidores a famílias que procuram uma solução moderna e bem localizada. Todas as frações dispõem de estacionamento, incluindo possibilidade de carregamento para veículos elétricos.
• As unidades de cobertura destacam-se pelos terraços e varandas amplas, beneficiando de vistas desafogadas e oferecendo verdadeiros espaços exteriores privados.
• Relativamente aos interiores, os apartamentos apresentam materiais de qualidade e funcionalidade. As zonas sociais e os quartos integram pavimento em madeira, garantindo conforto e continuidade visual. As cozinhas incluem mobiliário lacado hidrófugo, eletrodomésticos encastrados e tampos de elevada resistência. As casas de banho apresentam revestimentos cerâmicos modernos, bases de duche amplas, louças suspensas e arrumação integrada. Os roupeiros lacados com iluminação reforçam o cuidado colocado na organização e no detalhe. A caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo assegura isolamento térmico e acústico, contribuindo para um ambiente mais eficiente e confortável.
• O edifício integra ainda soluções construtivas orientadas para a eficiência energética, nomeadamente isolamento térmico interior e exterior, aplicação de sistemas ETICS nas fachadas, bomba de calor para águas sanitárias e sistemas de climatização de elevada performance. As varandas incluem iluminação integrada, criando ambientes exteriores acolhedores e funcionais.

Localização e Envolvente

• Localizado numa das zonas mais centrais de Vila Nova de Gaia, o Rasa 503 oferece acesso rápido a comércio, serviços e restauração, permitindo deslocações a pé com total facilidade. Nas imediações encontram-se o Gaia Shopping, zonas verdes, escolas, equipamentos de saúde e uma ampla rede de transportes.
• O Metro de Santo Ovídeo está a cerca de 500 metros, 6 a 7 minutos a pé, garantindo ligações rápidas ao Porto e à área metropolitana.
• A Ponte Luís I e a Ribeira ficam a cerca de 10 minutos de carro, enquanto as praias de Gaia podem ser alcançadas em aproximadamente 15 minutos. O acesso direto às principais vias rodoviárias assegura mobilidade eficiente para outras regiões do país.

Destaques

• Apenas 12 apartamentos
• Tipologias T1 a T3 com áreas funcionais e bem distribuídas
• Estacionamento com possibilidade de carregamento elétrico
• Acabamentos de elevada qualidade, interiores e exteriores
• Localização estratégica no centro de Mafamude
• Proximidade a metro, comércio, serviços e ao centro do Porto
• Varandas e terraços nas frações superiores, com vistas amplas

Nota: As imagens apresentadas são representações 3D e poderão não corresponder integralmente ao resultado final, estando sujeitas a alterações durante o processo de execução e construção.

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