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Rasa 503

Porto, Vila Nova de Gaia
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Rasa 503 - 1 Chambre(s) à 3 Chambre(s) de 259 000 €
Rasa 503: Programme Résidentiel au Centre de Mafamude
Rasa 503 est un programme résidentiel moderne situé au cœur de Mafamude, l’un des secteurs les plus dynamiques et valorisés de Vila Nova de Gaia. Il combine la tranquillité d’un quartier résidentiel avec la proximité des commerces, services, transports et espaces culturels, offrant une localisation qui garantit confort et praticité au quotidien. Ce bâtiment de cinq étages et trois façades se distingue par son architecture contemporaine, l’attention portée aux détails et la qualité élevée de ses finitions.

Composition et Caractéristiques
  • Rasa 503 se compose de douze appartements, avec typologies allant du T1 au T3, conçues pour assurer un parfait équilibre entre esthétique, efficacité et bien-être. Les surfaces intérieures varient d’environ 58 m² à plus de 130 m², répondant aussi bien aux besoins des investisseurs qu’aux familles à la recherche d’un logement moderne et central. Toutes les unités disposent d’un parking privé avec possibilité de recharge pour véhicules électriques.
  • Les appartements en attique bénéficient de vastes terrasses et balcons, offrant des vues dégagées et de véritables espaces extérieurs privés.
  • Les intérieurs privilégient des matériaux de qualité et une conception fonctionnelle. Les espaces sociaux et chambres sont dotés de parquet en bois, assurant confort et continuité visuelle. Les cuisines comprennent un mobilier laqué hydrofuge, des appareils encastrés et des plans de travail résistants. Les salles de bains présentent des revêtements céramiques modernes, des douches spacieuses, des sanitaires suspendus et des solutions de rangement intégrées. Les armoires laquées avec éclairage intégré démontrent le souci du détail. Les menuiseries en aluminium avec rupture de pont thermique et double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et acoustique.
  • Le bâtiment intègre également des solutions axées sur l’efficacité énergétique, notamment une isolation thermique intérieure et extérieure, un système ETICS sur les façades, une pompe à chaleur pour l’eau sanitaire et des systèmes de climatisation haute performance. Les balcons disposent d’un éclairage intégré pour créer des espaces extérieurs agréables.

Localisation
  • Situé dans l’une des zones les plus centrales de Vila Nova de Gaia, le Rasa 503 offre un accès rapide aux commerces, services et restaurants, permettant des déplacements quotidiens à pied en toute simplicité. À proximité se trouvent le centre commercial Gaia Shopping, des espaces verts, des écoles, des équipements de santé et un vaste réseau de transports publics.
  • La station de métro Santo Ovídeo se situe à environ 500 mètres, soit 6 à 7 minutes à pied, garantissant des liaisons rapides vers Porto et toute la région métropolitaine.
  • Le pont Luís I et la Ribeira se trouvent à environ 10 minutes en voiture, et les plages de Gaia sont accessibles en 15 minutes environ. L’accès direct aux principaux axes routiers assure une mobilité efficace vers d’autres régions du pays.

Points Forts
  • Douze appartements seulement
  • Typologies du T1 au T3 avec espaces fonctionnels et bien distribués
  • Parking avec possibilité de recharge électrique
  • Finitions intérieures et extérieures de haute qualité
  • Localisation stratégique au centre de Mafamude
  • Proximité du métro, commerces, services et du centre de Porto
  • Balcons et terrasses dans les appartements supérieurs, avec vues dégagées

Note: Les images présentées sont des représentations 3D et peuvent ne pas correspondre entièrement au résultat final, étant susceptibles de modifications durant le processus de construction.

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Reference Type de propriété Fração Andar Type Toilettes Garage Surface brute Etat Prix Disponibilité Plans
RZ0430-H Appartement H 3 1 Chambre(s) 1 1 67,5 En Construction 259 000 € Disponible -
RZ0430-D Appartement D 2 2 Chambre(s) 2 1 85,2 En Construction 316 000 € Disponible -
RZ0430-G Appartement G 3 2 Chambre(s) 2 1 90,2 En Construction 338 000 € Disponible -
RZ0430-C Appartement C 2 2 Chambre(s) 2 1 106,1 En Construction 371 500 € Disponible -
RZ0430-F Appartement F 3 2 Chambre(s) 2 1 112 En Construction 377 000 € Disponible -
RZ0430-L Appartement L 5 2 Chambre(s) 3 1 113,2 En Construction 398 500 € Disponible -
RZ0430-K Appartement K 5 3 Chambre(s) 2 1 145,8 En Construction 434 000 € Disponible -
RZ0430-I Appartement I 4 3 Chambre(s) 3 1 131,5 En Construction 465 000 € Disponible -
RZ0430-J Appartement J 4 3 Chambre(s) 2 1 138,2 En Construction 483 500 € Disponible -
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