Villa de 5 chambres avec piscine et terrasse à São Félix da Marinha

Villa de 5 chambres avec piscine et terrasse à São Félix da Marinha

Maison triplex située à São Felix da Marinha - Vila Nova de Gaia, faisant partie d´un développement exclusif avec 10 maisons de luxe dont le design contemporain se caractérise par des finitions de luxe, le confort, le design moderne, le bon goût et le raffinement et un emplacement privilégié.

Le développement est situé dans un quartier calme, à proximité de la plage (à 1 km de Praia Azul), des écoles, des supermarchés et des centres commerciaux (3 à 5 min), des zones de loisirs et des services.
Il se trouve à 2 minutes de l´accès à l´autoroute et de la gare (7 minutes).
Nous soulignons également la proximité de :
- Villes - Gaia et Porto 10/15 min
- Ville d´Espinho à 3 min
- Casino d´Espinho à 5 min

La maison V5 dispose de 3 façades, avec 300 m2 de surface brute répartis sur 3 étages avec une classe énergétique A+.
La disposition est répartie comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- salle
- chambre
- cuisine moderne avec appareils Bosch
- lessive
- toilettes de service
Au 1er étage :
- 2 suites
- 2 chambres
- 1 salle de bain complète
Au sous-sol :
- salle
- Garage 2 voitures et salon
Elle est complétée par un jardin et une piscine (avec couverture de terrasse en bois automatique)

Caractéristiques principales :
- murs extérieurs de façade en maçonnerie de blocs thermiques avec enduit
- Châssis PVC avec double vitrage thermique
- chauffage par le sol : chauffage/refroidissement alimenté par pompe à chaleur
- pompe à chaleur pour production d´eau chaude sanitaire
- interphone vidéo avec caméra contrôlable via application mobile
- Système de vidéosurveillance (système de caméra vidéo intérieure) à l´avant et à l´arrière de la maison
- domotique : porte de garage, volets roulants électriques et éclairage extérieur pilotés via application mobile
- VMC - ventilation mécanique centralisée dans toute la maison
- installation d´une prise pour recharger les véhicules électriques
- système photovoltaïque : système d´autoconsommation intelligent composé d´un onduleur et d´un module de batterie, alimenté par des panneaux photovoltaïques

Remarque : Illustration 3D
Veuillez nous contacter pour obtenir des informations détaillées sur les différentes maisons disponibles, les plans d´étage, les prix et les dates de construction prévues.

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