Villa 3 Chambres avec Balcons et Jardin à Gondomar

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Villa 3 Chambres avec Balcons et Jardin à Gondomar 537 500 € Ref.: RP6424

Villa 3 Chambres avec Balcons et Jardin à Gondomar
Cette villa de 3 chambres à Gondomar, située dans un quartier résidentiel entouré d’espaces verts, se distingue par son architecture contemporaine, l’organisation fonctionnelle des espaces et la qualité de construction. Avec trois façades et quatre niveaux, elle combine design moderne, confort et efficacité énergétique, offrant un cadre idéal pour ceux qui recherchent la proximité de Porto sans renoncer à la tranquillité, à l’intimité et à un espace extérieur. Le jardin privatif et les balcons renforcent la connexion entre intérieur et extérieur, valorisant la lumière naturelle et le bien être quotidien.

Composition et caractéristiques du bien

L’espace de vie se développe au rez de chaussée, avec un salon et une cuisine en open space comme noyau central, avec accès direct à un balcon spacieux prolongeant la zone de séjour. Ce niveau comprend également un WC invités et un garage fermé pour deux voitures, avec portail automatique et accès direct à l’intérieur de la maison, assurant un confort accru au quotidien.
L’espace privé, au premier étage, se compose de trois suites avec placards intégrés, dont deux disposent d’un balcon orienté à l’ouest.
Au niveau moins un se trouve un espace polyvalent avec buanderie, rangements et WC de soutien, en liaison avec la terrasse et le jardin privatif, idéal pour les moments de détente ou de convivialité.
La villa bénéficie d’une isolation thermique et acoustique avec système ETICS, menuiseries en aluminium avec rupture de pont thermique, double vitrage, volets électriques, climatisation aux niveaux 0 et 1, cheminée avec récupérateur de chaleur, aspiration centralisée et panneaux solaires pour le chauffage de l’eau, garantissant une haute efficacité énergétique et un confort tout au long de l’année.

Localisation et environnement

Située à São Pedro da Cova, Gondomar, cette villa bénéficie d’un environnement résidentiel en développement, avec de bons accès routiers et transports publics.
À seulement 15 minutes de Porto et proche du centre de Gondomar, elle dispose d’écoles, supermarchés, pharmacies, centres de santé et espaces verts à proximité. Une solution équilibrée pour ceux qui privilégient la qualité de vie, la proximité urbaine et un cadre familial sécurisé.

Points forts

Villa 3 chambres avec trois suites
Jardin privatif et balcons
Garage fermé pour deux voitures
Architecture contemporaine et open space
Haute efficacité énergétique avec panneaux solaires

Remarque : les images virtuelles en 3D sont des images d´étude de la conception du projet et sont uniquement illustratives.

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3 Chambres

5 Salle de bain

1 Garage

184,5 m² Zone:

268,15 m² Surface brute

210 m² Surface brute privée

Type de propriété Maison

Type 3 Chambres

Objectif Vente

Etat En Construction

Prix 537 500 €

Année de construction N/D

Pays Portugal

Département Porto

Ville Gondomar

Lieu Fânzeres e São Pedro da Cova

Secteur N/D

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