Terrain avec Projet Approuvé à Coimbrões, Vila Nova de Gaia

Terrain avec Projet Approuvé à Coimbrões, Vila Nova de Gaia
Terrain urbain avec projet de construction approuvé à Coimbrões, Vila Nova de Gaia, situé dans un quartier consolidé, calme et bien desservi. Le projet prévoit un immeuble de trois étages comprenant 12 logements de typologies T0, T1 et T1+1, un parking privatif et un environnement résidentiel de qualité. Une excellente opportunité d’investissement ou de promotion immobilière dans une zone en pleine valorisation.

Composition et caractéristiques

• Le projet architectural approuvé prévoit une surface totale de construction d’environ 700 m² répartie sur trois niveaux (rez-de-chaussée et deux étages). L’immeuble comprend 12 appartements de dimensions équilibrées et fonctionnelles, conçus pour répondre à la demande croissante de logements modernes et compacts.
• Le terrain comprend actuellement une structure à démolir, mais aucun terrassement important n’est nécessaire grâce à l’absence de sous-sol et à un terrain pratiquement plat.

Emplacement et environnement

• Situé à proximité de l’église de Coimbrões, le terrain bénéficie d’un emplacement central avec un excellent accès aux transports publics : arrêt de bus dans la rue, future station de métro à la Rotunda Eng. Edgar Cardoso (à 15 minutes à pied) et gare de Devesas à la même distance.
• Les environs offrent tous les services essentiels, du commerce de proximité ainsi que des grandes surfaces telles que Lidl, Makro, Continente et Gaia Shopping à seulement cinq minutes. Le quartier se compose principalement de maisons et d’immeubles de faible hauteur, garantissant un environnement calme et sûr.

Points forts

• Projet architectural approuvé : 12 logements (T0, T1, T1+1)
• Trois étages et 700 m² de surface construite
• Parking privatif
• Emplacement central avec transports à proximité
• Quartier résidentiel calme et établi

Planifiez votre présentation avec un consultant ESSIA REAL ESTATE.

Forts d'une solide expérience sur le marché immobilier national, nous élaborons des stratégies marketing rigoureuses, adaptées à chaque propriété et à chaque profil client. Nous agissons avec discrétion, en effectuant une analyse de marché continue et en privilégiant une approche axée sur la valorisation du patrimoine et la sécurité de l'ensemble du processus.

Un accompagnement complet, du début à la fin.

ESSIA REAL ESTATE. Une expertise consolidée. Une vision contemporaine.