Terrain à Amarante avec PIP approuvé pour une unité de santé

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Terrain à Amarante avec PIP approuvé pour une unité de santé 1 550 000 € Ref.: RZ0443

Terrain à Amarante pour projet de santé avec PIP approuvé
Terrain situé dans la paroisse de São Gonçalo, à Amarante, destiné à la construction d’une unité de santé, pouvant accueillir une maison de retraite, un hôpital, des cliniques ou d’autres infrastructures liées au secteur de la santé. Le terrain bénéficie d’un PIP approuvé, permettant de lancer le développement de manière rapide et structurée.

Composition et caractéristiques du terrain

Le terrain présente une superficie totale de 6 818 m², dont 6 743,70 m² sont affectés à l’opération.
Le projet approuvé prévoit la construction de trois étages plus un sous-sol, avec une hauteur maximale de façade de 11 mètres, une surface de construction pour le calcul de l’indice de 3 572,60 m², une surface totale de construction de 5 320,30 m² et une emprise au sol de 1 800 m². Les espaces extérieurs totalisent 4 943,60 m², incluant un espace végétalisé de 934,50 m². Le garage comprend 60 places de stationnement couvertes et 120 non couvertes.
Le terrain est idéalement configuré pour la mise en œuvre d’une infrastructure de santé moderne, avec de vastes espaces intérieurs, un stationnement suffisant et des espaces extérieurs pouvant être aménagés en jardins thérapeutiques ou zones de loisirs.
Il s’agit d’une opportunité rare pour les investisseurs et opérateurs du secteur de la santé souhaitant développer un projet d’envergure, avec des infrastructures modernes et une grande fonctionnalité, dans un environnement urbain consolidé et facilement accessible.

Localisation et environnement

Situé dans la paroisse de São Gonçalo, à Amarante, le terrain bénéficie d’une excellente accessibilité, à proximité des axes principaux et du réseau urbain, garantissant une mobilité aisée pour le personnel, les patients et les visiteurs.
L’environnement combine des caractéristiques urbaines et naturelles, créant un cadre propice aux activités de santé et de bien-être.

Points forts

Terrain avec PIP approuvé pour une unité de santé
Surface totale de construction supérieure à 5 300 m²
3 étages + sous-sol avec stationnement couvert et extérieur
Espaces extérieurs étendus, idéals pour zones vertes et récréatives
Emplacement stratégique à São Gonçalo, Amarante

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3572 m² Zone:

5320 m² Surface brute

3572 m² Surface brute privée

6818 m² Surface au sol

Type de propriété Terrain

Type 0 Chambres

Objectif Vente

Etat En Projet

Prix 1 550 000 €

Année de construction N/D

Pays Portugal

Département Porto

Ville Amarante

Lieu Amarante (São Gonçalo), Madalena, Cepelos e Gatão

Secteur N/D

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