Terrain à Amarante avec PIP approuvé pour 59 appartements

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Terrain à Amarante avec PIP approuvé pour 59 appartements 1 550 000 € Ref.: RZ0442

Terrain à Amarante avec PIP approuvé pour 59 appartements
Terrain situé à Amarante, dans la paroisse de São Gonçalo, avec un PIP approuvé pour la construction de 59 appartements de typologies T1, T2, T3 et T4, comprenant 81 places de stationnement couvertes et 6 non couvertes. Le projet prévoit quatre bâtiments modernes, répartis sur trois étages plus un étage en retrait, alliant fonctionnalité, luminosité et généreux espaces extérieurs.

Composition et caractéristiques du projet
Le programme est organisé en quatre bâtiments, avec la répartition suivante :

Bâtiment 1 :
- Garage en sous-sol : 1 237 m²
- Logements :
- Étage 1 – 763,70 m² | Étage 2 – 1 585,50 m² | Étage 3 – 1 174,50 m² | Étage 4 – 117,30 m²
- Typologies : T1 – 3, T2 – 7, T3 – 13, T4 – 1
Bâtiment 2 :
- Garage en sous-sol : 676,50 m²
- Logements :
- Étage 1 – 1 001,60 m² | Étage 2 – 1 055,50 m² | Étage 3 – 599,00 m² | Étage 4 – 122,80 m²
- Typologies : T1 – 3, T2 – 3, T3 – 12, T4 – 2
Bâtiment 3 :
- Garage en sous-sol : 827,20 m²
- Logements :
- Étage 1 – 402,00 m² | Étage 2 – 813,90 m² | Étage 3 – 431,50 m² | Étage 4 – 189,80 m²
- Typologies : T1 – 3
Bâtiment 4 :
- Logements :
- Étage 1 – 76,60 m² | Étage 2 – 40,60 m² | Étage 3 – 0,76 m²

Totaux du projet

Le projet présente une surface totale de construction de 11 112,25 m², avec une emprise au sol de 5 215,20 m². Les espaces extérieurs totalisent 6 390,06 m², dont 4 648,50 m² de sol perméable et 6 956,70 m² de sol imperméable.
Les bâtiments se développent sur trois étages plus un étage en retrait, avec une hauteur maximale de façade de 9,50 mètres. Les typologies disponibles comprennent 9 appartements T1, 16 T2, 29 T3 et 5 T4, soit un total de 59 appartements.

Localisation et environnement

Situé dans la paroisse de São Gonçalo, à Amarante, le terrain bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour un projet résidentiel moderne avec une excellente accessibilité.
Les environs offrent commerces de proximité, services, écoles et transports, garantissant une excellente qualité de vie aux futurs résidents.
La proximité d’espaces verts et d’infrastructures urbaines consolidées fait de ce projet une opportunité d’investissement solide et à fort potentiel sur le marché immobilier régional.

Points forts du projet

PIP approuvé pour 59 appartements
Typologies T1 à T4, équilibrées et fonctionnelles
81 places de stationnement couvertes + 6 non couvertes
Généreux espaces extérieurs et implantation bien définie
Projet composé de quatre bâtiments modernes, 3 étages + retrait
Emplacement stratégique à Amarante, paroisse de São Gonçalo

Remarque : Les images virtuelles 3D sont des études conceptuelles du projet et sont uniquement illustratives.

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8375 m² Zone:

11112 m² Surface brute

11112 m² Surface brute privée

13600 m² Surface au sol

Type de propriété Terrain

Type 0 Chambres

Objectif Vente

Etat N/D

Prix 1 550 000 €

Année de construction N/D

Pays Portugal

Département Porto

Ville Amarante

Lieu Amarante (São Gonçalo), Madalena, Cepelos e Gatão

Secteur N/D

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