Studio avec Terrasse au Moinho de Vento Flats à Leça da Palmeira

Studio avec Terrasse au Moinho de Vento Flats à Leça da Palmeira
Situé au sein du programme Moinho de Vento Flats, ce studio de 27 m² avec une Terrasse de 16 m² se distingue par l’organisation fonctionnelle de ses espaces, sa luminosité naturelle et son emplacement privilégié au cœur de Leça da Palmeira. Issu de la réhabilitation de l’ancienne Padaria Leixões, le projet associe le caractère du bâtiment d’origine à une approche contemporaine, discrète et confortable.

Composition et caractéristiques du bien

• Avec une organisation fluide et fonctionnelle, ce studio a été conçu pour maximiser le confort, la luminosité et l’optimisation de l’espace. L’espace principal intègre salon, salle à manger et cuisine dans un environnement continu et équilibré, valorisé par la lumière naturelle et une esthétique contemporaine et discrète.
• Le bien comprend des menuiseries à rupture thermique avec double vitrage, un système de climatisation multisplit ainsi qu’un chauffage de l’eau sanitaire par pompe à chaleur. Les finitions incluent un parquet flottant AC5, une cuisine équipée, une salle de bains avec sanitaires suspendus Sanindusa ou équivalent, ainsi que des matériaux sélectionnés pour leur durabilité, leur confort et leur esthétique intemporelle.

Emplacement et environnement

• Situé à environ 200 mètres de la plage et de la Piscina das Marés conçue par Álvaro Siza Vieira, cet appartement bénéficie d’un environnement marqué par la proximité de la mer, une architecture de référence et une véritable vie de quartier. À proximité immédiate se trouvent des restaurants reconnus, le Clube Naval de Leça ainsi que plusieurs espaces culturels et de loisirs.
• La proximité de Porto, Matosinhos et des principaux axes routiers renforce le potentiel de ce bien pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement immobilier.

Points forts du bien

• Studio de 27 m²
• Terrasse avec 16 m²
• Situé dans une résidence privée
• Réhabilitation de l’ancienne Padaria Leixões
• À quelques minutes de la plage et de la Piscina das Marés
• Cuisine équipée et climatisation multisplit
• initions contemporaines et performantes

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