Penthouse 3 chambre en duplex avec terrasses et vue sur le fleuve Douro

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Penthouse 3 chambre en duplex avec terrasses et vue sur le fleuve Douro 860 000 € Ref.: RZ0401-8.3

Penthouse de 3 chambres en duplex avec 2 terrasses, balcon et vue sur le fleuve Douro | LYNQ Gaia
Ce penthouse T3 duplex fait partie du complexe LYNQ, un projet contemporain à Vila Nova de Gaia, situé à côté de la Casa Barbot, à quelques minutes du pont D. Luís et du port. Avec ses espaces généreux et ses vues imprenables sur le fleuve Douro et la ville, il offre un style de vie urbain sophistiqué en parfaite harmonie avec son environnement.

Composition et caractéristiques du bien immobilier

Le penthouse présente une superficie brute privée de 132,32 m², deux terrasses d´une superficie totale de 48,70 m² (24,80 m² + 23,90 m²) et une balcon dans l´une des chambres.
Il dispose de trois chambres, réparties dans un agencement pratique et fonctionnel, adapté à la vie moderne.
La cuisine équipée combine des meubles de la marque Gneiss avec des appareils électroménagers Miele de haute qualité.
Elle intègre la climatisation multi-split dans toutes les pièces, des cadres de fenêtres à double vitrage pour l´isolation acoustique, des menuiseries laquées mates et un éclairage LED à l´intérieur des armoires.
Les grandes fenêtres minimalistes et l´orientation solaire est, sud et ouest assurent une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.
Il est également complété par un garage de 52 m².

Emplacement et environnement

Le complexe LYNQ est situé dans un quartier privilégié de Vila Nova de Gaia, à côté de la Casa Barbot et à quelques pas du pont D. Luís.
La centralité est renforcée par la proximité du métro, de la gare ferroviaire et du grand magasin El Corte Inglés, permettant des déplacements rapides et un accès facile à toutes les commodités.
La proximité de Porto rend cet appartement-terrasse idéal pour ceux qui apprécient la mobilité, la centralité et un quotidien urbain connecté.

Points forts

Penthouse T3 duplex avec des espaces généreux
Deux terrasses (24,80 m² + 23,90 m²) et un balcon
Grandes fenêtres minimalistes et orientation est/sud/ouest
Vues imprenables sur le fleuve Douro et la ville de Porto
Garage de 52 m²

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3 Chambres

2 Salle de bain

3 Garages

132,32 m² Zone:

239,21 m² Surface brute

132,32 m² Surface brute privée

54,89 m² Surface au sol

Type de propriété Appartement

Type 3 Chambres

Objectif Vente

Etat Neuf

Prix 860 000 €

Année de construction 2025

Pays Portugal

Département Porto

Ville Vila Nova de Gaia

Lieu Santa Marinha e São Pedro da Afurada

Secteur Avenida da República

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