Villa de 3 chambres avec jardin et garage près du parc de la ville

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Villa de 3 chambres avec jardin et garage près du parc de la ville 2 300 000 € Ref.: RE0221

Villa de 3 chambres avec jardin à proximité de City Park
Villa de 3 chambres entièrement rénovée avec jardin privé et garage box, située dans un quartier résidentiel calme à quelques minutes de City Park. A l´origine une maison de 4 chambres, cette villa a été transformée pour offrir plus d´espace et de fonctionnalité, combinant un design contemporain avec des finitions de haute qualité. L´excellente orientation solaire (est/nord et sud) et la fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs font de cette maison une option rare pour ceux qui apprécient le confort et l´emplacement.

Composition et caractéristiques

Répartie sur plusieurs étages, la villa se distingue par son équilibre entre les espaces sociaux et privés. L´espace de vie communique directement avec le grand jardin arrière abrité, doté d´une terrasse en bois, créant ainsi un cadre idéal pour les repas en plein air ou les loisirs.
Les intérieurs comprennent trois chambres (dont deux avec salle de bains), une cuisine entièrement équipée avec des appareils Siemens, un salon avec un poêle à bois, le chauffage central, un système de sonorisation et des volets électriques, ainsi qu´un parquet en bois de sucupira, qui confère élégance et durabilité aux espaces.
Elle dispose également d´une cave à vin, de rangements et d´un garage pouvant accueillir quatre voitures.
Le jardin est équipé d´un système d´irrigation automatique, d´un éclairage extérieur et d´un système de réutilisation de l´eau de pluie.

Situation et environnement

La villa est située à quelques minutes du Parque da Cidade, dans une zone résidentielle consolidée, très bien desservie et proche des écoles, des magasins, des supermarchés et des services. La faible distance de la mer et des principales voies d´accès renforce la commodité de cet emplacement.

Principaux points forts

Villa de 3 chambres entièrement rénovée
Jardin privé avec une excellente exposition au soleil
Haut niveau de confort et d´équipement
Garage box pour 4 voitures
Situation privilégiée à proximité du City Park

Forts d´une expérience consolidée sur le marché immobilier national, nous développons des stratégies commerciales rigoureuses, adaptées à chaque bien immobilier et à chaque profil de client. Nous agissons avec discrétion, en analysant continuellement le marché et en adoptant une approche axée sur la valorisation des actifs et la sécurité de l´ensemble du processus.

Suivi complet, du début à la fin.
ESSIA REAL ESTATE. Essence consolidée. Vision contemporaine.

3 Chambres

2 Salle de bain

4 Garages

112 m² Zone:

265 m² Surface brute

112 m² Surface brute privée

750 m² Surface au sol

Type de propriété Maison

Type 3 Chambres

Objectif Vente

Etat Ancien

Prix 2 300 000 €

Année de construction N/D

Pays Portugal

Département Porto

Ville Porto

Lieu Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde

Secteur Boavista

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