Loft avec Balcon au Fervença Palace

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Loft avec Balcon au Fervença Palace 390 000 € Ref.: RE2032-O

Loft avec Balcon au Fervença Palace
Ce loft de 49,46 m² avec mezzanine de 9,21 m² et balcon de 6,10 m², situé dans le prestigieux Fervença Palace, illustre parfaitement l’alliance entre patrimoine, architecture et confort moderne. Construit au XVIIIᵉ siècle, l’immeuble a été entièrement restauré, conservant son charme classique tout en intégrant un design contemporain et fonctionnel.
Idéal pour ceux qui recherchent un espace unique, ce loft offre une expérience de vie élégante et polyvalente, parfaite comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement à fort potentiel.

Composition et Caractéristiques du Bien

Le loft se distingue par sa luminosité et la fluidité de ses espaces. Le séjour comprend un salon et une cuisine entièrement équipée, avec de hauts plafonds et des finitions de qualité.
Au même niveau se trouve une salle de bains moderne, réalisée avec des matériaux durables et des lignes épurées.
Le balcon privatif de 6,10 m² est accessible directement depuis la pièce de vie, créant une extension naturelle vers l’extérieur, idéale pour se détendre ou recevoir.
La chambre, située sur un mezzanine ouvert de 9,21 m², offre une atmosphère chaleureuse et intime.
Le bien dispose également de la climatisation, de fenêtres à double vitrage et peut être vendu meublé, prêt à habiter ou à exploiter en location touristique.

Emplacement et Environnement

Le Fervença Palace se trouve à Vila Nova de Gaia, à proximité des célèbres Caves de Vin de Porto, classées au patrimoine mondial de l’UNESCO.
À quelques minutes à pied se trouvent le Pont Dom Luís I et le quartier de la Ribeira, des zones emblématiques, vivantes et culturelles.
Un emplacement exceptionnel qui conjugue l’authenticité du patrimoine avec le confort de la vie urbaine.

Points Forts

Situé dans le Fervença Palace, bâtiment du XVIIIᵉ siècle restauré
Loft de 49,46 m² avec mezzanine de 9,21 m²
Balcon privatif de 6,10 m² avec accès depuis la pièce de vie
Prêt à habiter, idéal pour résidence ou investissement
Emplacement central à Vila Nova de Gaia

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1 Casa de Banho

49,36 m² Zone:

64,67 m² Surface brute

49,36 m² Surface brute privée

6,1 m² Surface au sol

Type de propriété Appartement

Type 0 Chambres

Objectif Vente

Etat Neuf

Prix 390 000 €

Année de construction 2024

Pays Portugal

Département Porto

Ville Vila Nova de Gaia

Lieu Santa Marinha e São Pedro da Afurada

Secteur N/D

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