Immeuble d´Investissement au Centre de Braga

Immeuble d´Investissement au Centre de Braga
Cet immeuble d´investissement situé au centre de Braga se distingue par son emplacement privilégié, son architecture classique et la rentabilité assurée par ses lots actuellement loués. Implanté sur un terrain de 109 m² et offrant une surface brute de construction de 327 m², il comprend un local commercial en rez-de-chaussée ainsi que plusieurs appartements résidentiels. Il bénéficie d´une excellente luminosité et d´un environnement urbain consolidé. Son rendement immédiat, son emplacement central et son potentiel de valorisation en font une excellente opportunité d´investissement.

Composition et caractéristiques

• Le rez-de-chaussée accueille un local commercial actuellement loué, garantissant un revenu locatif régulier. Son emplacement profite de l´importante fréquentation piétonne du centre-ville.
• Les étages supérieurs sont composés d´appartements également loués, assurant une rentabilité immédiate. Les logements présentent une distribution fonctionnelle, respectant l´architecture classique de l´immeuble, tout en bénéficiant d´une belle luminosité naturelle.
• Avec une surface brute de 327 m², cet immeuble associe espaces commerciaux et résidentiels, diversifiant les revenus locatifs et constituant une solution intéressante pour les investisseurs.

Localisation et environnement

• Situé dans le centre historique de Braga, au cœur d´une zone piétonne, l´immeuble se trouve à proximité de la Cathédrale de Braga, de la Praça da República, du Jardin de Santa Bárbara et des principales rues commerçantes.
• Le quartier offre commerces, restaurants, services, équipements culturels et transports publics. La gare ferroviaire de Braga est également accessible à pied, renforçant l´attractivité résidentielle, touristique et commerciale du secteur.

Points forts

• Immeuble d´investissement au centre de Braga
• Local commercial et appartements actuellement loués
• Rentabilité immédiate
• Emplacement privilégié dans le centre historique piéton
• À proximité des commerces, services et transports

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