Immeuble avec Quatre appartements T2 près de l’Avenue da Boavista

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Immeuble avec Quatre appartements T2 près de l’Avenue da Boavista 1 400 000 € Ref.: RZ0428

Immeuble avec quatre appartements T2 près de l’Avenue da Boavista
Cet immeuble à vendre près de l’Avenue da Boavista représente une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien dans l’un des quartiers les plus recherchés de Porto. Il comprend quatre appartements de type T2, un par étage, tous avec espaces extérieurs, et se distingue par sa hauteur sous plafond, son exposition solaire sud est nord ouest et son potentiel de rénovation adapté au segment moyen supérieur du secteur.

Composition et caractéristiques

L’immeuble est réparti sur quatre étages, chacun abritant un appartement T2. La zone sociale bénéficie d’une excellente luminosité grâce à la double orientation, créant des espaces de vie agréables et lumineux. Tous les appartements disposent d’un balcon, ce qui prolonge le confort intérieur.
Le rez de chaussée profite d’un jardin privé, un atout rare dans ce secteur.
La zone privative présente deux chambres de bonnes dimensions, valorisées par la hauteur sous plafond qui ajoute du caractère et permet une plus grande flexibilité architecturale.
Trois appartements disposent d’un box fermé pour stationnement.
L’immeuble n’a pas d’ascenseur et nécessite des travaux de rénovation, ce qui offre la possibilité de développer un projet cohérent avec le positionnement du quartier.

Localisation et cadre

À quelques mètres de l’Avenue da Boavista, l’immeuble bénéficie d’un environnement consolidé, avec transports, services, commerces et accès rapides aux principaux points de la ville. La proximité du Parc de la Ville, de Foz et du centre d’affaires de Boavista renforce l’intérêt de ce bien pour habiter ou investir dans l’une des zones les plus dynamiques de Porto.

Points clés

Quatre appartements T2, un par étage
Balcon dans toutes les unités
Jardin privé au rez de chaussée
Trois boxes de stationnement
Hauteur sous plafond et excellente exposition solaire
Adresse premium près de l’Avenue da Boavista

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3 Garages

306,92 m² Zone:

393 m² Surface brute

306,92 m² Surface brute privée

Type de propriété Immeuble

Type 0 Chambres

Objectif Vente

Etat Ancien

Prix 1 400 000 €

Année de construction 1959

Pays Portugal

Département Porto

Ville Porto

Lieu Lordelo do Ouro e Massarelos

Secteur N/D

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