Immeuble à rénover dans le centre de Porto

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Immeuble à rénover dans le centre de Porto 1 199 000 € Ref.: RB1514

Immeuble à rénover dans un emplacement privilégié au centre de Porto
Immeuble bénéficiant d´un emplacement privilégié, situé en face de l´emblématique église do Carmo, au cœur de Porto. Ce bâtiment de 5 étages présente un énorme potentiel de valorisation et constitue une excellente opportunité d´investissement pour une réhabilitation totale, que ce soit pour un usage résidentiel, un hébergement local ou un projet touristique.
Avec la possibilité de construire jusqu´à 10 appartements, ce bien se distingue par son environnement unique, très attractif sur le plan touristique et commercial, dans l´un des quartiers les plus prisés de la ville.

Caractéristiques du bien

L´immeuble comprend cinq étages et nécessite une rénovation totale, mais offre un potentiel de plus-value remarquable.
Le projet permet la construction de dix appartements, ce qui en fait une excellente opportunité pour les promoteurs et les investisseurs. Situé dans l´un des quartiers les plus emblématiques de Porto, juste en face de l´église do Carmo, le bien bénéficie d´un environnement touristique et commercial d´excellence, alliant centralité, prestige et commodité. Son emplacement, associé à la proximité de la future ligne rose du métro, garantit une augmentation significative de la valeur de l´investissement à moyen et long terme.

Emplacement et environnement

Situé au cœur de la ville de Porto, cet immeuble se trouve à proximité de tous les services et points d´intérêt, tels que les restaurants, les commerces locaux, les zones culturelles et les transports publics (métro, bus et trains).
La région est très prisée par les touristes et les acheteurs immobiliers, bénéficiant de la valorisation continue du marché immobilier et de la croissance du tourisme dans la ville.

Investissement

Ce bien immobilier représente une opportunité d´investissement unique en plein centre-ville de Porto, idéale pour les promoteurs, les investisseurs ou les particuliers qui souhaitent développer un projet résidentiel ou touristique dans l´un des quartiers les plus emblématiques de la ville.
Le fort dynamisme économique, la demande croissante de logements et l´expansion des infrastructures urbaines font de cet actif un investissement à haut rendement.

Points forts

Emplacement privilégié en face de l´église do Carmo
5 étages avec possibilité de 10 appartements
Nécessite une rénovation complète
Fort potentiel de valorisation avec la future ligne rose du métro
Zone très attractive sur le plan touristique et commercial

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10 Chambres

493,5 m² Zone:

535,5 m² Surface brute

493,5 m² Surface brute privée

Type de propriété Immeuble

Type 10 Chambres

Objectif Vente

Etat à Rénover

Prix 1 199 000 €

Année de construction 1989

Pays Portugal

Département Porto

Ville Porto

Lieu Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Secteur N/D

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