Appartement T3 avec Balcon dans Varandas do Foco

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Appartement T3 avec Balcon dans Varandas do Foco 753 500 € Ref.: RB1521

Appartement T3 avec Balcon dans Varandas do Foco
Cet appartement de trois chambres, situé dans le programme Varandas do Foco, se distingue par son architecture contemporaine, la qualité de ses finitions et son emplacement privilégié à Boavista. Avec des espaces équilibrés, un balcon généreux et une organisation fonctionnelle, il offre un cadre de vie urbain confortable et élégant.

Composition et caractéristiques

La zone sociale bénéficie d’une excellente luminosité et d’un agencement pensé pour le confort. Le séjour s’étend vers le balcon de 17,15 m2, où le sol en céramique et le garde-corps en verre renforcent la sensation de continuité et de légèreté.
La cuisine est indépendante, équipée d’appareils AEG et composée de meubles thermolaminés blancs et d’un plan de travail en granit noir, garantissant durabilité et esthétique soignée.
Dans la zone privée se trouvent une suite avec mobilier suspendu en chêne dans la salle de bain, deux chambres supplémentaires desservies par une salle de bain complète ainsi qu’un WC social. Les salles de bain présentent des revêtements en céramique de grand format, des sanitaires suspendus et des radiateurs sèche-serviettes électriques, assurant un confort quotidien.
Le séjour, le hall et les chambres disposent d’un parquet en bois massif Jatobá, verni. L’ensemble de la menuiserie, y compris les portes intérieures toute hauteur, les plinthes encastrées et les armoires encastrées, est réalisé en bois de hêtre verni.
Situé au 4ᵉ étage, l’appartement offre 150,5 m2 de surface privative brute, un équilibre solide entre espace, confort et qualité de construction.
Il dispose également d’une place de stationnement dans un garage box fermé, avec porte automatique, point lumineux et prise électrique.
L’immeuble est équipé de menuiseries aluminium avec rupture de pont thermique et double vitrage, d’une pompe à chaleur pour l’eau chaude sanitaire, de climatisation, d’une porte de sécurité, d’un visiophone et de deux ascenseurs.

Localisation

Varandas do Foco est situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Porto, bénéficiant d’une large offre de services, commerces, accès et équipements culturels.
Boavista propose un environnement urbain structuré et pratique, idéal pour ceux qui recherchent qualité de vie et centralité. Les environs renforcent le caractère sûr et attractif de cet appartement, tant pour y vivre que pour investir.

Points forts

Programme neuf Varandas do Foco
Balcon de 17.15 m2
Surface privative brute de 150.5 m2
Place de stationnement incluse
Emplacement central à Boavista

Note: Les images 3D sont illustratives et peuvent être modifiées dans le projet final.

Contactez nos conseillers immobiliers pour organiser une présentation.

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3 Chambres

3 Salle de bain

1 Garage

150,5 m² Zone:

167,65 m² Surface brute

150,5 m² Surface brute privée

17,15 m² Surface au sol

Type de propriété Appartement

Type 3 Chambres

Objectif Vente

Etat Neuf

Prix 753 500 €

Année de construction 2025

Pays Portugal

Département Porto

Ville Porto

Lieu Ramalde

Secteur Bessa

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