Appartement T3 aux Jardins d’Arrábida, Vila Nova de Gaia

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Appartement T3 aux Jardins d’Arrábida, Vila Nova de Gaia 390 000 € Ref.: RZ0445

Appartement T3 aux Jardins d’Arrábida, Vila Nova de Gaia
Cet appartement T3, situé dans les Jardins d’Arrábida, se distingue par ses surfaces généreuses, son excellente exposition solaire et son implantation dans une résidence de prestige. Situé au 4ᵉ étage d’un immeuble avec entrée soignée et service de conciergerie 24 h, il bénéficie de trois façades, de vues dégagées et d’une orientation est ouest. En bon état général, il conserve ses finitions d’origine, offrant ainsi une réelle opportunité de rénovation et de valorisation, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Composition et caractéristiques

L’espace de vie occupe une place centrale, avec un vaste séjour doté d’une cheminée et d’un balcon longeant deux façades, garantissant une excellente luminosité naturelle. Le parquet en bois de bonne qualité, très bien conservé, apporte confort et élégance.
La partie nuit comprend trois chambres aux surfaces équilibrées, dont une suite avec salle de bains bénéficiant d’une fenêtre. Une salle de bains complète dessert les deux autres chambres, complétée par un WC invités. La cuisine, avec accès à une buanderie fermée, présente un fort potentiel pour une rénovation contemporaine.
Le bien dispose également d’une place de stationnement au niveau 0, avec accès facilité, ainsi que d’un débarras de belles dimensions sur le même étage.

Localisation et environnement

Les Jardins d’Arrábida sont reconnus pour leur qualité urbaine, leurs accès et leur proximité avec les commerces et services. Gaia Jardim et le centre commercial Arrábida Shopping se trouvent à courte distance à pied, tout comme les transports en commun.
Une liaison piétonne et cyclable vers la future station de métro d’Arrábida Shopping est prévue, améliorant la mobilité du secteur.
La résidence intègre également un établissement d’enseignement secondaire privé, renforçant son attractivité résidentielle.

Points forts

Appartement T3 avec trois façades et vues dégagées
Exposition solaire est ouest
Séjour spacieux avec cheminée et balcon
Immeuble avec conciergerie 24 h
Place de stationnement et débarras sur le même niveau
Excellent potentiel de rénovation et de valorisation

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3 Chambres

3 Salle de bain

1 Garage

143 m² Zone:

160 m² Surface brute

143 m² Surface brute privée

Type de propriété Appartement

Type 3 Chambres

Objectif Vente

Etat Ancien

Prix 390 000 €

Année de construction 1987

Pays Portugal

Département Porto

Ville Vila Nova de Gaia

Lieu Santa Marinha e São Pedro da Afurada

Secteur N/D

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