Appartement T2 avec Balcon au Rasa 503, à Vila Nova de Gaia

Appartement T2 avec Balcon au Rasa 503, au Centre de Mafamude à Vila Nova de Gaia
Rasa 503 est un programme résidentiel moderne situé au centre de Mafamude, l’une des zones les plus dynamiques et valorisées de Vila Nova de Gaia. Il combine la tranquillité d’un quartier résidentiel avec la proximité des commerces, des services, des moyens de transport et des espaces culturels, offrant un emplacement qui permet une vie quotidienne pratique et de qualité. Avec un immeuble de cinq étages au-dessus du sol et trois façades, le projet se distingue par une architecture contemporaine, une attention particulière aux détails et des finitions de haut niveau, en faisant une option idéale pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et centralité.

Composition et Caractéristiques

• L’appartement offre 66,3 m² de surface privative, distribués de manière fonctionnelle et contemporaine. Il comprend un séjour et une cuisine en espace ouvert, un balcon de 1,2 m², une chambre et une salle de bain complète.
• À l’intérieur, l’appartement présente des matériaux de qualité et des solutions pratiques. Les pièces de vie et la chambre disposent d’un revêtement en bois, garantissant confort et continuité visuelle. La cuisine inclut des meubles laqués hydrofuges, des appareils encastrés et des plans de travail résistants. La salle de bain dispose de revêtements céramiques modernes, d’une douche spacieuse, de sanitaires suspendus et de rangements intégrés. Les placards laqués avec éclairage renforcent le soin porté aux détails et à l’organisation.
• Les fenêtres en aluminium avec rupture de pont thermique et double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique, contribuant à un environnement plus confortable et plus efficace.
• L’immeuble intègre également des solutions orientées vers l’efficacité énergétique, notamment une isolation intérieure et extérieure, un système ETICS sur les façades, une pompe à chaleur pour l’eau chaude sanitaire et des systèmes de climatisation haute performance.
• Le bien dispose d’une place de parking avec possibilité d’installation d’un chargeur pour véhicule électrique.

Localisation et Environnement

• Situé dans l’une des zones les plus centrales de Vila Nova de Gaia, le Rasa 503 offre un accès rapide aux commerces, services et restaurants, permettant des déplacements quotidiens à pied en toute simplicité. À proximité se trouvent le centre commercial Gaia Shopping, des espaces verts, des écoles, des équipements de santé et un vaste réseau de transports publics.
• La station de métro Santo Ovídeo se situe à environ 500 mètres, soit 6 à 7 minutes à pied, garantissant des liaisons rapides vers Porto et toute la région métropolitaine.
• Le pont Luís I et la Ribeira se trouvent à environ 10 minutes en voiture, et les plages de Gaia sont accessibles en 15 minutes environ. L’accès direct aux principaux axes routiers assure une mobilité efficace vers d’autres régions du pays.

Points Forts

• Emplacement central à Mafamude
• Séjour et cuisine en espace ouvert
• Appartement T2 avec balcon
• Finitions de qualité et cuisine équipée
• Parking préparé pour recharge électrique

Remarque: Les images présentées sont des représentations 3D et peuvent ne pas correspondre entièrement au résultat final, étant susceptibles d’être modifiées au cours du processus de construction.

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