Appartement T2 avec Balcon au Rasa 503, à Gaia

Appartement T2 avec Balcon au Rasa 503, au centre de Mafamude à Gaia
Rasa 503 est un projet résidentiel moderne situé au centre de Mafamude, l’un des quartiers les plus dynamiques et valorisés de Vila Nova de Gaia. Il combine la tranquillité d’une zone résidentielle avec la proximité des commerces, des services, des transports et de la culture, offrant un emplacement qui garantit confort et commodité au quotidien. Avec un immeuble de cinq étages et trois façades, le projet se distingue par son architecture contemporaine, son attention au détail et ses finitions de haut niveau, représentant une option idéale pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et centralité.

Composition et Caractéristiques

• L’appartement offre 102,8 m² de surface privative brute, organisés de manière pratique et moderne. La zone sociale intègre salon et cuisine, il existe une buanderie indépendante et le salon s’ouvre sur un balcon de 3,2 m². La zone privative comprend une suite et une deuxième chambre, toutes deux desservies par une salle de bain complète.
• Concernant les intérieurs, l’appartement présente des matériaux de qualité orientés vers la fonctionnalité. Les zones sociales et les chambres disposent d’un sol en bois, garantissant confort et continuité visuelle. Les cuisines incluent des meubles laqués hydrofuges, des appareils encastrés et des plans de travail haute résistance. Les salles de bain présentent des revêtements céramiques modernes, des douches spacieuses, de la robinetterie suspendue et des rangements intégrés. Les armoires laquées avec éclairage soulignent le soin porté à l’organisation et au détail.
• Les menuiseries en aluminium avec rupture thermique et double vitrage assurent isolation thermique et acoustique, contribuant à un environnement plus confortable et efficace.
• L’immeuble intègre également des solutions constructives axées sur l’efficacité énergétique, notamment isolation thermique intérieure et extérieure, systèmes ETICS sur les façades, pompe à chaleur pour l’eau sanitaire et systèmes de climatisation haute performance.
• Le bien dispose d’une place de parking, avec possibilité de recharge pour véhicules électriques.

Localisation

• Situé dans l’une des zones les plus centrales de Vila Nova de Gaia, le Rasa 503 offre un accès rapide aux commerces, services et restaurants, permettant des déplacements quotidiens à pied en toute simplicité. À proximité se trouvent le centre commercial Gaia Shopping, des espaces verts, des écoles, des équipements de santé et un vaste réseau de transports publics.
• La station de métro Santo Ovídeo se situe à environ 500 mètres, soit 6 à 7 minutes à pied, garantissant des liaisons rapides vers Porto et toute la région métropolitaine.
• Le pont Luís I et la Ribeira se trouvent à environ 10 minutes en voiture, et les plages de Gaia sont accessibles en 15 minutes environ. L’accès direct aux principaux axes routiers assure une mobilité efficace vers d’autres régions du pays.

Points forts

• Emplacement central à Mafamude
• Salon  avec balcon
• Suite et deuxième chambre avec salle de bain complète
• Finitions de qualité et cuisine équipée
• Parking avec préparation pour recharge de véhicule électrique

Note: Les images présentées sont des représentations 3D et peuvent ne pas correspondre entièrement au résultat final, étant sujettes à modifications durant la construction.

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